Grunddaten
Raumangebot und Ausstattung
Flächenaufstellung
Allgemeine Beschreibung
Das Architekten-Haus befindet sich in ruhiger Hanglage, in zweiter Reihe und ist über Stufen erreichbar. Beim Betreten fällt sofort die moderne Alu-Eingangstür ins Auge, die den Weg zum Garderobenbereich öffnet. Von hier aus gelangt man in den optimal geschnittenen und hellen Wohnbereich, der durch eine große Schiebetür zur Terrasse und in den Garten führt. Genießen Sie die wunderschöne Aussicht durch die großen Fensterfronten. Der Boden dieser Etage ist mit gebrannten Klinkersteinen verlegt. Weiter geht es in die Küche mit einer modernen weißen grifflosen Einbauküche, ausgestattet mit einem BORA-Kochfeld. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Die Mahagoni-Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo drei Schlafzimmer zu finden sind. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, von dem eine wunderschöne Aussicht genossen werden kann. Auf dieser Etage sind ebenfalls gebrannte Klinkersteine verlegt und die Decken sind teilweise mit Holzvertäfelungen verkleidet. Das neue, modern und hell geflieste Tageslichtbad verfügt über einen Doppelwaschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper und eine große begehbare Dusche. Der Boden ist mit grauen Fliesen ausgelegt. Über eine platzsparende ausklappbare Bodentreppe gelangt man vom Flur aus auf den Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer großer beheizter Raum, der als Hobbyraum, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein schönes Fensterband gibt dem Raum ausreichend Tageslicht. Zusätzlich gibt es einen Heizraum und zwei Kellerräume, die weiteren Stauraum bieten. Das Einfamilienhaus ist freistehend und verfügt über einen pflegeleichten, eingewachsenen Garten vor und hinter dem Haus. Ihr privater Hanggarten bietet unverbaubare Natur im Hintergrund und eine traumhafte Aussicht.
Eine Einzelgarage und ein Stellplatz davor sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses Angebot ab.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Esslingen Kennenburg, in einer ruhigen Wohngegend und genießt eine hervorragende Lage am sonnigen Süd-West-Hang mit herrlicher Aussicht. Trotz seiner ruhigen Lage ist das Haus nur wenige Minuten von der Stadt Esslingen entfernt und bietet bequemen Zugang durch die nahegelegene Bushaltestelle zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Drogerien, Apotheken und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Fachhochschule und ein Klinikum.
Die Umgebung ist von Natur und Grünflächen geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Erholen, einschließlich schöner Wanderwege. Oberhalb des Gartens ist kein Baugebiet, es schließen sich Streuobstwiesen an.
Esslingen selbst ist eine charmante Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, darunter ein historisches Stadtzentrum, eine wunderschöne Altstadt, Weinberge und eine Burg. Es gibt immer etwas zu entdecken und zahlreiche Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein. Mit etwa 93.000 Einwohnern liegt Esslingen am Neckar vor den Toren Stuttgarts und ist über die B10 in nur 20 Minuten erreichbar. Vom Esslinger Bahnhof gibt es eine direkte Anbindung mit einer Fahrzeit von etwa 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle (Linie Bahnhof / Jägerhaus) befindet sich in nächster Nähe.
