Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Kaltmiete645 €
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 64 m²
Warmmiete960 Euro

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Dreifamilienhauses in Oberesslingen. 

Durch das freundliche, gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Zugang zu Ihrer Wohnung. Der großzügige Flur führt Sie direkt zu allen Wohnbereichen. Es empfangen Sie 2,5 Zimmer, welche perfekt als Wohn- Essbereich mit zusätzlicher Arbeitsecke und Schlafzimmer genutzt werden können. Die gepflegte Küche beinhaltet voll funktionsfähige Einbaugeräte und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Die Einbauküche wird nicht mitvermietet, kann aber günstig vom
Vormieter übernommen werden. Über wenige Stufen erreichen Sie Ihre sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Das kleine Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC ist hell gefliest. In der gesamten Wohnung ist heller Parkettboden verlegt und weiße isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
Die Wohnung verfügt über einen Hausmeister Service, welcher die Kehrwoche, Winterdienst und Gartenpflege für Sie erledigt.

Zwei Kellerräume bieten ausreichend Abstellflächen. Im Heizkeller ist Platz für Ihre Waschmaschine.

Ebenfalls zur Wohnung gehört eine abschließbare Garage mit elektrischem Tor, welche sich um die Ecke des Hauses befindet ( ca. 1 Gehminute entfernt).

Der Energieausweis wurde noch vor der Dachsanierung erstellt, die Werte sind inzwischen besser.

Das Immobilienvideo / Wohnungsrundgang finden Sie auf unserer Homepage
www.ricotta-immobilien.de oder unter folgendem Link:

https://www.ricotta-immobilien.de/immobilie/gemuetliche-25-zimmer-wohnung-mit-terrasse/

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

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Mehr Informationen

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Oberesslingen, alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie das vielfältige Freizeitangebot, das Esslingen bietet.

Stuttgart erreichen Sie in nur 20 Minuten über die B10. Vom Bahnhof Oberesslingen haben Sie direkte Anbindung mit ca. 20 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Autobahn A8 ist ebenfalls ca. 15 Fahrtminuten entfernt, den Flughafen und die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
645 €
Gesamtmiete
960 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
260 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
960 €
Stellplatz
55 €
Baujahr
1929
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Weitere Beschreibung

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Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

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Baujahr1929
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.02.2027
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf217,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
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Kontaktdaten

Herr Massimiliano Ricotta
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