Helle Dachgeschosswohnung in Stuttgart Hedelfingen

Grunddaten

Objekt-ID: 105
Baujahr: 1995
Verfügbarkeit:

Raumangebot und Ausstattung

Grundstück: m²
Wohnfläche: 62 m²
Nutzfläche: 7 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 2
Stellplätze: 1
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieverbrauch: 138,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis

Allgemeine Beschreibung

Die helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die zentrale Lage angrenzend an den historischen Stadtkern von Hedelfingen. Ihre moderne Etagenwohnung erreichen Sie über die Stufen im hellen Treppenhaus. Sie werden empfangen von einer großzügigen Diele mit Blick in den gemütlichen Wohn- Essbereich. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der sonnige Dachbalkon mit wunderschöner Aussicht auf den Marktplatz und die umliegenden Fachwerkhäuser. Das zweite Zimmer wird vom Mieter als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt. Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC ist weiß gefliest, es bietet genügend Platz für eine Waschmaschine. Ihr Abstellraum befindet sich direkt neben der Einheit. Über das Treppenhaus des Hauses gelangen Sie zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz. Ein Stellplatz ist in dieser Lage sehr gefragt und gesucht. Die Wohnung ist gut geschnitten und die großen weißen Fenster lassen viel Licht in die gemütlichen Räume.

Lage

Die helle Wohnung liegt zentral im Ortskern von Stuttgart Hedelfingen. Der Marktplatz, das restaurierte Rathaus und das ALTE HAUS mit seinem Heimatmuseum befinden sich direkt hinter dem Haus. Besuchen Sie den Wochenmarkt und erledigen Sie Ihre Einkäufe in direkter Umgebung. Zur U-Bahnstation U9 und U13 sind es nur 2 Gehminuten, die Buslinien 62, 65 und 103 sind ebenfalls fußläufig schnell erreichbar. Stuttgart-Hedelfingen ist ein südöstlicher Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart am linken Ufer des Neckars und  liegt verkehrstechnisch sehr günstig an der Bundesstraße 10. Über die eigene Abfahrt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Zentrum von Stuttgart, oder die umliegenden Städte, wie Esslingen oder Fellbach. Hedelfingen liegt unweit beider Daimler-Werke, weitere namhafte Arbeitgeber befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

 

Kosten

Kaufpreis: Verkauft

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Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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