Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Grunddaten

Objekt-ID: 122
Baujahr: 1972
Etage: 1
Verfügbarkeit: 01.07.2021

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 72 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 3
Stellplätze: 0
Heizung: Fernwärme
Energieverbrauch: 125 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Allgemeine Beschreibung

Ihre modernisierte 3 Zimmer Wohnung erreichen Sie über die Stufen im gepflegten und hellen Treppenhaus.  Empfangen werden Sie von einer freundlichen Diele. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der sonnige Balkon mit schönen Aussicht ins Grüne. In der separaten Küche haben Sie genügend Raum für Ihre Kreativität. Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang auf den großzügigen Balkon. Ein weiteres helles Zimmer lässt Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad mit Dusche und Waschtisch ist hell gefliest, es bietet genügend Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist ebenfalls modern gefliest. Ihr Kellerraum im Untergeschoss, bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich auch eine Waschküche. In den Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist gut geschnitten und die großen weißen Kunststofffenster lassen viel Licht in die gemütlichen Räume.

Erstbezug nach Modernisierung. Die Wohnung ist frei und kann direkt bezogen werden, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Haustiere sind laut Hausordnung nicht erlaubt.

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Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Esslingen Pliensauvorstadt. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig.

Eine Bushaltestelle befindet sich unweit vom Haus. Kindergärten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Ein Fußgänger- und Fahrradweg führt über die Pliensaubrücke in die malerische Innenstadt. Bummeln Sie durch die einladenden Fußgängerzonen im historischen Stadtkern. Zum Esslinger Bahnhof sind es 15 Gehminuten.

Esslingen an Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts.

Stuttgart erreichen Sie in nur 20 Minuten über die B10. Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Autobahn A8 ist ebenfalls ca. 15 Fahrtminuten entfernt, den Flughafen und die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Kosten

Heizkosten enthalten: Ja
Gesamtmiete: 1.000 EUR/Monat

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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