Grunddaten
Raumangebot und Ausstattung
Flächenaufstellung
Allgemeine Beschreibung
Diese hochkarätige Immobilie befindet sich in ruhiger Toplage von Stuttgart Vaihingen. In einer überaus stylischen und gepflegten Wohnanlage präsentiert sich diese lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Penthouse Wohnung auf rund 135 m² Wohnfläche und 178 m² Grundfläche. Ebenso wie der Baukörper begeistert Ihr neues Zuhause mit über 4 m hohen Räumen, smarter Aufteilung und durchdachtem Lichtkonzept. Der hervorragende Grundriss, komplette Südausrichtung und Traumblicke in die grüne Umgebung prägen dieses Domizil. Mit hochwertiger Einbauküche, Maßeinbauten, edlem Eichen-Dielenparkett samt Fußbodenheizung erfüllt die Ausstattung höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Der geräuscharme Aufzug führt Sie barrierefrei bis zur Wohnungstüre. Schon beim Eintreten sind die über 4 m hohen Decken und die außergewöhnliche Lichtfülle beeindruckend. Das Raumgefühl steigert sich beim Betreten des großzügigen Wohn-/Essbereichs mit charakteristischen Deckenbalken und Blick auf die große Dachterrasse und den Wald. Besonderen Charme gibt das Farbkonzept in schwarz weiß-grau in Verbindung mit Eiche. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein grauer Quader mit abgerundeten Ecken, der die Farben der Fensterrahmen aufgreift. Dusch-WC, hochwertige Designer-Armaturen, intelligente Bad-Designs, Occhio-Leuchten, Kamin, Smart Home, u.v.m. – Komfort und Luxus werden hier großgeschrieben. Zwei Luxus-Bäder, ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und zwei Abstellräume bieten Raum für viele Nutzungsmöglichkeiten. Komplettiert wird diese äußerst reizvolle 4,5 Zimmer Penthouse Wohnung durch ein geräumiges Kellerabteil und Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je 28.000 EUR pro Stellplatz erworben werden.
Die Penthouse Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird Anfang 2024 bezugsfrei.
Lage
Selten genug bietet sich die Chance an den schönen Hängen von Stuttgart zu leben. Ihre exklusive und sehr gehobene Penthouse Wohnung mit Aussicht ins Grüne liegt in einer attraktiven Halbhöhenlage im begehrten Wohngebiet Dachswald im Stuttgarter Stadtteil Vaihingen. Das ruhige und sehr grün gelegene Wohngebiet Dachswald verspricht Erholung und Entschleunigung mitten in der Großstadt. Das Naherholungsgebiet um das Bärenschlössle, die Seen, das Naturschutzgebiet Büsnauer Wiesental und das Rosental erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Es lässt sich hier wunderbar zwischen Wald und Reben wohnen. Im nahegelegenen Stuttgart Vaihingen bietet sich Ihnen eine komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und natürlich dem bekannten Campus der Stuttgarter Universität. Vaihingen ist ein äußerer Stadtbezirk von Stuttgart und liegt im Südwesten der Landeshauptstadt. Stuttgart mit seinen knapp 610 000 Einwohnern bietet Kultur, Wirtschaft, Wertbeständigkeit und einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor. Die Anbindung der Immobilie in die Stuttgarter Innenstadt durch S – und Stadtbahnlinien sowie zur Autobahn A 8 und A 81 sind hervorragend und in kurzer Zeit gegeben.
