Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung im beliebten Esslinger Norden

Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 1.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 31 m²

Objektbeschreibung

**Die Wohnung ist bereits reserviert!**

Ihre gut geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung erreichen Sie über die Stufen im hellen und gepflegten Treppenhaus. Sie werden empfangen von einer kleinen Diele mit Blick in den Essbereich und der offenen Küche. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der sonnige Südbalkon. Hier können Sie bei einem Glas Wein die Aussicht genießen. Das Apartment ist hell und gut geschnitten. Im Wohnbereich ist ein schöner Laminatboden verlegt. Das Bad mit Dusche, Waschtisch und WC erreichen Sie über die Diele. Ihr Kellerraum befindet sich im Untergeschoss und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung ist gut geschnitten und die großen Holzfenster lassen viel Licht in das gemütliche Apartment. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Die Fassade, das Dach, der Aufzug und die Balkonkästen wurden in den Jahren 2017 bis 2019 saniert und die Fenster wurden gestrichen.

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 31 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

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Mehr Informationen

Lage

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

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Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
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Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
120.000 €
Nebenkosten
131 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
131 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,64 % inkl. gesetzlicher Mwst
Miete Stellplatz (Freiplatz)
9.000 €
Provisionshinweis
Die angebotene Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermarktet. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 4,64 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Baujahr
1976
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage zu erwerben.

Kaufpreis gesamt inklusive Stellplatz 129.000 EUR.

Eine gute Hausgemeinschaft, ein hervorragender Hausmeisterservice sowie ein sonniger Balkon runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 10 Jahren an eine glückliche Mieterin vermietet. Die Mieterin fühlt sich sehr wohl in der schönen Wohnung. Die Kaltmiete liegt bei 340 EUR im Monat. (Kaltmiete p.a. inklusive Stellplatz 4080 EUR ).

Das Haus und die Wohnung sind sehr gepflegt.

Ideal für Kapitalanleger, die eine hochwertige Wohnung in sehr guter Lage suchen.

Weitere Beschreibung

Die helle Wohnung liegt in begehrter Esslinger Halbhöhenlage Bärenwiesen, in ruhiger Ortsrandlage angrenzend an Baumwiesen. Der Stadtteil Serach befindet sich im beliebten Esslinger Norden und grenzt an die Stadtteile Hohenkreuz und Wäldenbronn. Es sind nur wenige Schritte ins wunderschöne Naherholungsgebiet. Lassen Sie sich begeistern von der zentralen und doch ruhigen Lage mit Fernblick ins Grüne. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 Gehminuten erreichbar.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Stuttgart erreichen Sie in nur 25 Minuten über die B10. Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Baujahr1976
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten