Voll ausgestattete Praxisräume in einer modernen Seniorenresidenz

Grunddaten

Objekt-ID: 117
Baujahr: 2008
Etage: 1
Verfügbarkeit: 01.05.2021

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 74 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer:
Stellplätze: 2
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieverbrauch: 84 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis

Allgemeine Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit gut geschnittene und voll ausgestattete Praxisräume anzumieten. Die Praxis befindet sich im ersten Obergeschoss einer modernen Seniorenwohnanlage direkt am Remsufer. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die direkte Anbindung an das schöne Altersheim machen diese Praxisräume so besonders.

Es ist laut Teilungserklärung die einzige Einheit im der gesamten Seniorenwohnanlage, die z.B. als Physiopraxis, Arztpraxis oder für sonstige Pflegeberufe genutzt werden darf.

Kaltmiete 1070 EUR + 40 EUR pro Stellplatz = Gesamtmiete 1150 EUR + 175 EUR NK

Im Mietpreis bereits enthalten sind diverse Einbauten, wie die moderne Teeküche, der Empfangsbereich mit Empfangstheke, Behandlungsliegen, Rotlichtstrahler, Sprossenwand, Waschmaschine, Trockner und vieles mehr. Teilweise ist das Originalzubehör vom derzeitigen Mieter eingelagert worden.
Die Einheit ist noch bis zum 30.04.2021 an eine Physiopraxis vermietet.
Die zentrumsnahe Umgebung, zwei Außenstellplätze am Haus, sowie ein überdachter sonniger Balkon mit Blick auf die Rems runden das Angebot ab.

Lage

Die Praxisräume befinden sich in herrlicher Lage direkt am Remsufer. Die moderne Seniorenanlage ist angeschlossen an ein schönes Altersheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Es bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Fellbach, Waiblingen und Marbach.

Remseck ist angebunden an die Stadtbahnlinie U 12. Die Stadtbahnhaltestelle erreichen Sie in 8 Gehminuten oder mit dem Stadtbus. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie in 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

 

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Kosten

Heizkosten enthalten: Ja

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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