Exklusive Penthousewohnung mit Panoramablick und Wohnkomfort

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Grunddaten

Flächenaufstellung

Raumangebot und Ausstattung

Allgemeine Beschreibung

Hoch über den Dächern der Stadt erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthouswohnung: Diese lichtdurchflutete Wohnung mit 3,5 Zimmern bietet auf ca. 115 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse – stilvoll, hochwertig und mit einem Ausblick, der den Atem raubt. Zwei großzügige Dachterrassen mit ca. 37 m² und 9 m² laden zu entspannten Sonnenstunden und geselligen Abenden unter freiem Himmel ein. Genießen Sie hier ganztägig Sonnenschein und ein spektakuläres Panorama, das Ihnen das Gefühl gibt, über allem zu stehen. Der weitläufige Wohnbereich empfängt Sie mit edlem Walnuss-Dielenparkett, einem offenen Kamin für behagliche Abende, eleganter Beleuchtung von Occhio sowie einem hochwertigen Bose Surround Sound System. Für Ihre Wertsachen steht Ihnen ein integrierter Tresor zur Verfügung – ein weiteres durchdachtes Detail in dieser rundum exklusiven Wohnung. Die moderne, offen gestaltete Küche ist durch eine clevere Raumaufteilung optisch vom Wohnbereich getrennt und erfüllt höchste Ansprüche. Ausgestattet mit erstklassigen Geräten – darunter ein Gaggenau Backofen (90 cm), ein Side-by-Side-Kühlschrank mit integriertem Weintemperierschrank und Eiswürfelbereiter sowie ein Deckenlüfter von Bosch – lässt sie das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen. Die Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion sorgt zudem für eine einzigartige Atmosphäre und viel Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einer eindrucksvollen Aussicht und wohltuender Ruhe. Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer mit Durchblick ins Badezimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder Hauswirtschaftsraum. Das stilvoll designte Bad überzeugt mit hochwertigen Materialien und Markenarmaturen von Dornbracht. Es verfügt über einen Doppelwaschtisch mit Unterschrank, eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen integrierten Spiegelschrank. Die bodentiefe Glasfront zum benachbarten Raum sorgt für ein besonderes Wohngefühl und lässt selbst im Badezimmer den Blick in die Ferne schweifen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, ebenfalls hochwertig ausgestattet. Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 8. Stock eines umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur 7. Etage – wenige Stufen führen Sie von dort direkt in Ihr neues Zuhause. Ein privater Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein professioneller Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst runden dieses einmalige Mietangebot ab.

Lage

Diese exklusive Penthouse-Wohnung mit zwei großzügigen Dachterrassen und atemberaubender Fernsicht liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Esslingens – in absolut ruhiger und gepflegter Umgebung im beliebten Stadtteil Krummenacker. Eingebettet in das charmante Wohngebiet RSKN, das die Stadtteile Rüdern, Sulzgries, Krummenacker und Neckarhalde umfasst, wohnen Sie hier oberhalb des Esslinger Zentrums – mit einer harmonischen Mischung aus Natur, Ruhe und städtischer Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt das reizvolle Naherholungsgebiet mit herrlichen Spazierwegen durch grüne Wiesen, Streuobstwiesen und Weinberge bis hin zur beliebten Katharinenlinde – ein Ausflugsziel mit beeindruckendem Ausblick über das Neckartal und bis hin zur Schwäbischen Alb. Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants finden Sie in den benachbarten Stadtteilen Hohenkreuz und Sulzgries, ebenso wie Kindergärten und alle Schulformen. Die historische Esslinger Innenstadt mit ihrer einzigartigen Fachwerkarchitektur, kulturellen Highlights und einem vielfältigen Freizeitangebot erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B10 sind Sie in etwa 20 Minuten im Zentrum von Stuttgart. Der Esslinger Bahnhof bietet zudem eine direkte S-Bahn-Verbindung, mit der Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in rund 15 Minuten erreichen. Ein Ort, der höchste Lebensqualität, Naturverbundenheit und optimale Erreichbarkeit vereint – ideal für alle, die stilvolles Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Kosten

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