- Esslingen am Neckar - Zell
Moderne 2 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Grunddaten
- Objekt-ID
- Baujahr
- Verfügbarkeit
- Objektart
- 2024203
- 1994
- bezugsfrei
- Wohnung
Flächenaufstellung
- Wohnfläche
- 52 m²
Raumangebot und Ausstattung
- Anzahl Zimmer
- Stellplätze
- Heizung
- Energieverbrauch
- Energieausweis
- 2
- 1
- Gas-Zentralheizung
- 120 kWh/(m²*a)
- Verbauchsausweis
Allgemeine Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flurbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und durch seine Großzügigkeit einen positiven ersten Eindruck hinterlässt.
Rechts vom Eingang gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer, das durch seine helle Atmosphäre und den direkten Zugang zum Balkon überzeugt – ein idealer Ort, um sonnige Stunden zu genießen. Der Wohnbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und geht fließend in die moderne, taupefarbene Einbauküche über, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist die erhöhte Theke mit Sitzgelegenheit, die sowohl als stilvoller Essbereich als auch als kommunikativer Treffpunkt dient.
Auf der linken Seite des Flurs liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt. Daneben befindet sich das helle Tageslichtbad, das mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche, einem eleganten Waschtisch, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Dieses attraktive Wohnangebot wird durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Garagenstellplatz und einen Fahrradraum abgerundet.
Lage
Diese moderne Wohnung befindet sich im Herzen von Esslingen-Zell, einem charmanten Stadtteil östlich des Esslinger Zentrums. Der S-Bahnhof Zell ist nur zwei Gehminuten entfernt, ebenso wie die nächste Bushaltestelle, die in nur einer Minute erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Familienfreundlich gelegen, finden sich mehrere Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Esslingen am Neckar, eine Stadt mit etwa 93.000 Einwohnern, bezaubert mit ihren malerischen Gassen, der gut erhaltenen Altstadt und einem vielfältigen Freizeitangebot. Genießen Sie das historische Ambiente und die lebendige Kultur, die Esslingen zu bieten hat. Die Nähe zu Stuttgart ist ein weiterer Pluspunkt: Über die B10 erreichen Sie die Landeshauptstadt in nur 25 Minuten, und die S-Bahn bringt Sie direkt in ca. 23 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- 239.000 Euro
- 2,98 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- Gabriela Ricotta
- Immobilienmaklerin IHK
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