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Schöne 3 Zimmer Jugendstilwohnung mit überdachten Balkon

Grunddaten

Raumangebot und Ausstattung

Flächenaufstellung

Allgemeine Beschreibung

In einem ansprechenden Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss präsentiert sich diese wunderschön renovierte 3-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten fällt das großzügige Zimmer zur linken Seite auf, das sich ideal als Schlafzimmer eignet. Der Erker verleiht diesem Raum ein besonders einladendes Flair. Das weitere Zimmer kann vielseitig als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Der Wohnbereich besticht durch eine einladende Loggia.
Der Boden ist mit einem hellen Parkett ausgelegt, und die gesamte Elektrik wurde vollständig erneuert. Die Wohnung wurde mit Glattputz versehen und frisch gestrichen. Die neuen Stiltüren verleihen ihr einen zeitlosen Charme. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während sich das separate Tageslicht-WC nebenan befindet.
Die moderne Küche ist mit einer hellen Einbauküche versehen, jedoch ohne Spülmaschine. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, und eine kleine Abstellkammer ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Der überdachte Balkon ist vom Küchenbereich aus zugänglich, und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Diese Wohnung vereint stilvolles Design mit zeitgemäßem Komfort in einem attraktiven Wohnumfeld.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Cannstatt, dem ältesten und bevölkerungsreichsten Stadtbezirk Stuttgarts.
In nur wenigen Gehminuten eröffnet sich der Zugang zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Behörden. Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus lädt der Neckar, der Kurpark Cannstatt und die Wilhelma zu entspannten Sonntagsspaziergängen ein.
Die vorzügliche Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahnlinien S1, S2 (bis zum Flughafen) und S3 sowie die Stadtbahnlinien U1, U2 und U13 gewährleistet. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem PKW in etwa 15 Minuten erreichbar. Veranstaltungen auf dem Wasen, VfB-Spiele oder Events in den nahegelegenen Veranstaltungshallen rund um den Sportpark sind bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
Der Flughafen, die Messe sowie die Autobahnen A8 und A81 sind mit dem PKW in etwa 15-20 Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an überregionale Ziele gewährleistet.

Kosten

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