Neuwertige 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung in begehrter Lage

Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 95 m²
Warmmiete 1.615 Euro

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Esslingen wird diese wunderschöne 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung vermietet. In einem Mehrfamilienhaus das 2019 fertiggestellt wurde, befindet sich die Wohnung in der zweiten Etage. Ein Pärchen oder eine kleine Familie werden sich hier sehr wohlfühlen denn die Atmosphäre im Haus ist sehr gut. Der Aufzug bringt Sie direkt bis vor die Wohnungstüre. Über den Flur gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich mit hohen Decken. Im Anschluss kommen der offene Essbereich und die schöne moderne Einbauküche. Die bodentiefen Fenster und der Zugang auf den Balkon mit einem schönen Ausblick runden diesen Bereich ab.
Auf dieser Ebene befinden sich noch das großzügige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne und das Gäste WC. In der gesamten Wohnung ist Echtholzparkett (Bambus) ausgelegt. Eine offene Holztreppe im Wohnbereich führt in die obere Etage. Hier bietet sich ein offener und heller Bereich der frei gestaltet oder als Homeofficebereich genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer mit schönen Dachschrägen, das aktuell als Kinderzimmer genutzt wird, schließt diesen Bereich ab.
Des Weiteren gehören ein Keller zur Wohnung und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die komplett ausgestattete Einbauküche, abgesehen vom Kühlschrank, kann von Nachmieter gegen Aufpreis übernommen werden. Außerdem gibt es eine Waschküche im Untergeschoss für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung kann ab dem 01.02.2023 bezogen werden.

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 95 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

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Lage

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E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

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Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.250 €
Gesamtmiete
1.615 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
290 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.615 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
75 €
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Das Immobilienvideo zur Wohnung (Wohnungsrundgang) finden Sie auf unserer Homepage. So können Sie sich noch einen besseren Eindruck von der Immobilie machen. Den Link dazu finden Sie unten:
https://www.ricotta-immobilien.de/immobilie/3171/

Weitere Beschreibung

Ihre moderne Wohnung liegt in begehrter Lage in Esslingen Serach. Der Stadtteil Serach befindet sich im beliebten Esslinger Norden und grenzt an die Stadtteile Hohenkreuz und Wäldenbronn. Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie dem vielfältigen Freizeitangebot, das Esslingen bietet.

Stuttgart erreichen Sie in nur 25 Minuten über die B10. Mit der S-Bahn haben Sie direkte Anbindung mit ca. 23 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Baujahr2019
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf40 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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Kontaktdaten