Grunddaten
Raumangebot und Ausstattung
Flächenaufstellung
Allgemeine Beschreibung
Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien befindet. Der Zugang erfolgt durch ein gepflegtes Treppenhaus, welches Sie zur obersten Etage führt, wo ein geräumiger Einbauschrank ausreichend Stauraum bietet.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und den Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten ermöglicht. Zur Rechten befindet sich das geräumige und helle Schlafzimmer, während zur Linken ein separates WC und ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss zu finden sind. Die beigefarbenen Fliesen im Bad stammen noch aus dem Ursprungsjahr und verleihen dem Raum einen zeitlosen Charme.
Die Küche ist mit einer modernen weißlackierten Einbauküche ausgestattet und verfügt über schieferfarbene Bodenfliesen. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von 3,45m an der höchsten Stelle, bietet ausreichend Platz und direkten Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne auf den Schurwald, ideal für entspannte Frühstücke in den frühen Morgenstunden. Die südlich ausgerichteten Fenster bieten zudem einen atemberaubenden Blick bis hin zur Schwäbischen Alb mit der Burg Hohenneuffen. Der Boden ist mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt.
Das zusätzliche Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Dachschrägen und die weißen Holzvertäfelungen an den Decken verleihen allen Räumlichkeiten ein besonderes Flair.
Im Untergeschoss der Immobilie stehen zwei großzügige Trockenräume und zwei Fahrradabstellräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie ein abschließbarer Einstellplatz in der Tiefgarage, der bequem über das Untergeschoss und einen überdachten Zugang erreichbar ist.
Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um sämtliche Belange rund um das Haus, einschließlich Winterdienst und Mülldienst, um Ihnen einen komfortablen und sorgenfreien Lebensstil zu ermöglichen.
Lage
Altbach strahlt als äußerst begehrter Wohnort mit einem reichhaltigen Angebot an familienfreundlichen Einrichtungen, einem lebhaften Vereinsleben und einem hohen Freizeitwert. Die örtliche Infrastruktur ist bestens ausgebaut und umfasst mehrere Kindertagesstätten, Schulen und soziale Einrichtungen, die eine umfassende Betreuung und erstklassige Bildung gewährleisten.
Alle erforderlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsläden, Apotheken und Arztpraxen, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Trotz seiner industriellen Präsenz hat Altbach mit etwa 6000 Einwohnern seinen charmanten „grünen“ Charakter bewahrt. Die Verbundenheit zur Natur steht hier im Mittelpunkt und äußert sich in zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer ausgeprägten Lebensfreude.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung an die B10, die Autobahn A8 und die Nähe zum Flughafen Stuttgart entwickelt sich Altbach zu einem attraktiven Standort für Gewerbebetriebe mit zukunftsorientierten Arbeitsplätzen. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Arbeits- und Einkaufszentren von Stuttgart über Esslingen bis Kirchheim/Teck. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wirtschaftsstruktur der Gemeinde ist geprägt von einer Vielfalt an Großfirmen, mittelständischen Unternehmen und zahlreichen Handwerksbetrieben, die das wirtschaftliche Geschehen beleben.
