Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse

Grunddaten

Objekt-ID: 2023156
Baujahr: 1993
Verfügbarkeit: bezugsfrei

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 105 m²
Nutzfläche: 6 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 3
Stellplätze: 1
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieverbrauch: 135 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Allgemeine Beschreibung

Im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in lichtdurchfluteter Eleganz. Über die Stufen im Treppenhaus erreichen Sie die Zugangsebene. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten der Wohnung. Rechts neben dem Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ideal für die geordnete Verwahrung von persönlichen Gegenständen genutzt werden kann. Auf der linken Seite präsentiert sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC befindet sich unmittelbar nebenan. Das Kinderzimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit aus, die durch bodentiefe Fensterfronten betont wird, und gewährt Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer, großzügig geschnitten und ebenfalls lichtdurchflutet, bietet nicht nur ausreichend Platz für einen Essbereich, sondern gewährt auch direkten Zugang zur Terrasse. Diese ist teilweise mit einem Glasdach überdacht und verfügt über mehrere Markisen, die sowohl vor Sonneneinstrahlung schützen als auch für Privatsphäre sorgen. Sämtliche Fenster sind mit hochwertigen Außenjalousien ausgestattet. Der Bodenbelag im Wohnbereich besteht aus einem Teppich, der jedoch renovierungsbedürftig ist. Die Küche, die direkt vom Wohnzimmer erreichbar ist, präsentiert sich mit einer hellen Einbauküche und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein großes rundes Fenster sorgt hier für angenehmes Tageslicht. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. Zum vollständigen Angebot gehören ein Kellerraum, zwei gemeinschaftlich nutzbare Abstellräume im Erdgeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Diese Immobilie vereint höchsten Wohnkomfort mit durchdachten Details und bietet eine exklusive Wohnqualität in einer zentralen Lage.

Lage

In einer zentralen Lage von Oberesslingen erwartet Sie das charmante Mehrfamilienhaus. Zurückversetzt und von der Straße abgewandt befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung, die Ihnen unmittelbaren Zugang zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht.
Bildungseinrichtungen, darunter diverse Schulen und Kindergärten, befinden sich in naher Umgebung, was insbesondere für Familien äußerst vorteilhaft ist. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Oberesslingen, mit einer Einwohnerzahl von etwa 13.000, nimmt den Rang des zweitgrößten Stadtteils in Esslingen ein. Die Stadt Esslingen am Neckar, Heimat für rund 93.000 Bewohner, erstrahlt unweit von den Toren Stuttgarts. Hier eröffnen sich zauberhafte Gassen und eine bezaubernde Altstadt, ergänzt durch ein facettenreiches Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, welches die Stadt Esslingen zu bieten hat.
Die pulsierende Metropole Stuttgart erreichen Sie mühelos in nur 20 Minuten über die B10. Vom Bahnhof Esslingen aus besteht eine direkte Anbindung, die Sie in lediglich 15 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart befördert. Die Autobahn A8 ist gleichermaßen in etwa 15 Fahrminuten erreichbar, während Sie den Flughafen Stuttgart und das Messegelände in nur etwa 20 Minuten erreichen können.

Kosten

Kaufpreis: Reserviert
Gesamtpreis: Reserviert

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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