Eleganter Bungalow mit viel Platz zum Wohlfühlen in Esslingen-Berkheim

Kaltmiete 2.200 €
Zimmer 6.5
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 157,90 m²

Objektbeschreibung

Dieser geschmackvolle Bungalow im modernen Bauhausstil überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m². Er befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Esslingen-Berkheim und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Bereits im Eingangsbereich wird die durchdachte Raumaufteilung deutlich: Linker Hand befindet sich das erste Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Nach dem Windfang öffnet sich der großzügige Innenbereich mit einer praktischen Garderobennische. Von hier aus gelangt man in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnbereich aus besteht ein ebenerdiger Zugang zu zwei sonnigen Terrassen. Die größere Terrasse bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden und lässt sich wunderbar in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln. Ein separater Zugang führt von hier direkt ins Untergeschoss.
Die Decken des Hauses sind mit stilvollen Holzdielen verkleidet, während der Boden mit grün-braunen Fliesen gestaltet ist. Drei weitere großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein neu renoviertes Gäste-WC sowie ein komplett modernisiertes, hell gefliestes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Das Bad überzeugt mit WC, zwei Waschtischen, Handtuchtrockner, begehbarer Dusche, Badewanne und einer Lichtkuppel. Alle vier Zimmer im Erdgeschoss wurden zudem mit einem neuen, hochwertigen Teppichboden ausgestattet.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer, beheizter Raum, der sich ideal als Hobby-, Party- oder Gästebereich anbietet. Von hier führt eine Treppe direkt auf die Terrasse im Erdgeschoss. Im Flurbereich sorgen praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gibt es ein separates Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, einen Heizraum, vier weitere Kellerräume sowie eine Waschküche.
Mit seiner großzügigen Wohn- und Nutzfläche bietet dieser Bungalow vielfältige Möglichkeiten zum Wohlfühlen, Entspannen und Entfalten – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen in ruhiger Lage legen.

Das bietet diese Immobilie

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 157,90 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2

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Lage

Der Esslinger Stadtteil Berkheim liegt in bevorzugter, ruhiger Halbhöhenlage und zählt zu den gefragten Wohnadressen der Region. Die charmante Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Esslinger Innenstadt und hervorragender Verkehrsanbindung an Stuttgart.
Im Ortszentrum von Berkheim finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Schulen aller Schularten befinden sich in den benachbarten Stadtteilen Nellingen, Zollberg und Denkendorf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten die Esslinger Innenstadt. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn in rund 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto profitieren Sie von kurzen Wegen – über die nahegelegene Autobahn A8 erreichen Sie den Stuttgarter Flughafen und die Landesmesse in etwa 15 Minuten.
Berkheim bietet zudem ein breites Freizeit- und Sportangebot. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Felder und laden zu erholsamen Aktivitäten in der Natur ein. Das Berkheimer Freibad bietet in den Sommermonaten eine willkommene Möglichkeit zur Entspannung und Erholung.
Auch namhafte Unternehmen – wie beispielsweise FESTO – schätzen die attraktive Lage und die hervorragende Lebensqualität dieses Stadtteils.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 157,90 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
2.200 €
Nebenkosten
200 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

* Eine neue moderne Einbauküche mit integriertem Dunstabzug und reichlich Stauraum wartet auf Sie

* Im Haus sind doppelverglaste Holzfenster sowie Holztüren verbaut

* Die Decken im Haus sind mit schönen Holzdielen verkleidet

* Das Badezimmer im EG und das WC wurden hochwertig modernisiert

* Das Dach und die Fenster sind noch Original aus dem Baujahr

* In den Nebenkosten in Höhe von 200,00 Euro sind keine Heizkosten enthalten

Weitere Beschreibung

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PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

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