Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Kaltmiete 880 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 60 m²
Warmmiete 1.210 Euro

Objektbeschreibung

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Bequem erreichen Sie die Wohnung im 1.Obergeschoss über den Aufzug. Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher, heller Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der lichtdurchflutet Raum bietet Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die moderne Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin und kann für 400 Euro übernommen werden.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten, hell und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie edles Bambusparkett, überhohe weiße Türen sowie ein stimmiges Raumkonzept unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort zusätzlich abrundet.

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

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Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

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Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage im Esslinger Stadtteil Serach, der für seine ruhige und zugleich zentrale Lage bekannt ist. Eingebettet im beliebten Esslinger Norden, grenzt Serach direkt an die Stadtteile Hohenkreuz und Wäldenbronn. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Esslinger Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen gelangen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93.000 Einwohnern begeistert durch eine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkgassen, vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Stuttgart in nur ca. 25 Minuten mit dem Auto über die B10. Mit der S-Bahn sind Sie ebenfalls bestens angebunden und gelangen in rund 23 Minuten direkt zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
880 €
Gesamtmiete
1.210 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
250 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.210 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
80 €
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Baujahr
2019
Verkaufstatus
Verkauft

Weitere Beschreibung

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

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Baujahr2019
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.09.2029
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf40 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
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Kontaktdaten

Frau Monique Räker
Frau Monique Räker