Die Immobilie befindet sich in Esslingen am Neckar im beliebten Stadtteil Oberesslingen. Ruhig und von einem parkähnlichen Grundstück umgeben, liegt das Mehrfamilienhaus in einer Nebenstraße, in einem verkehrsberuhigten Bereich. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Esslinger Stadtzentrum sowie zum Bahnhof. Die S-Bahn S1 bringt Sie vom Oberesslinger Bahnhof komfortabel nach Stuttgart oder Kirchheim unter Teck. Über die nahegelegene B10 und B313 ist auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz schnell erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, kleineren Parks und Naherholungsflächen wie dem nahegelegenen Neckarufer. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportanlagen und Vereine. Insgesamt zeichnet sich die Umgebung durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die sowohl eine hohe Wohnqualität als auch eine sehr gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen bietet.