Grunddaten
Raumangebot und Ausstattung
Flächenaufstellung
Allgemeine Beschreibung
Hoch über den Dächern mit spektakulärem Panoramablick präsentiert sich diese exklusive Immobilie mit 3,5 Zimmern. Zwei Dachterrassen, ein offener Kamin, eine weiße grifflose Einbauküche, edler Walnuss Dielenparkett sowie geschmackvolles Baddesign schaffen ein hochklassiges Wohnumfeld. Mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich die Penthouse Wohnung im 8. Stockwerk eines kürzlich umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses. Der Aufzug bringt Sie bequem bis in die 7. Etage, von hier aus erreichen Sie über wenige Stufen Ihr neues Zuhause. Beim Betreten der Penthouse Wohnung erstrahlt der große und helle Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die beiden Dachterrassen mit ca. 37 m² und 9 m², die spektakuläre Aussicht und Sonnenschein von morgens bis abends versprechen. Ein hochwertiger Walnuss Dielenparkett, Occhio Einbauleuchten, Bose Surround Sound System, eingebauter Tresor und ein offener Kamin runden den Wohnbereich ab. Weiter geht es in die offene, aber sichtgeschützte Küche. Die moderne Einbauküche verfügt über High End Küchengeräte, einen Side by Side Kühlschrank mit Weintemperierschrank und Eiswürfelmacher, einen Gaggenau 90 cm Backofen und Deckenlüfter von Bosch. Hervorzuheben ist die Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion, die der Küche ein besonderes Flair verleiht. Des Weiteren erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit atemberaubendem Ausblick. Ein weiteres Zimmer mit Durchblick ins Bad, bietet sich als Arbeits-, Ankleide- oder Hauswirtschaftszimmer an. Das angrenzende Bad verfügt neben einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank über eine begehbare Dusche, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und einen Spiegelschrank. Die großflächige Glasfront im Bad zum benachbarten Zimmer bietet ein besonderes Ambiente und eine wunderbare Aussicht. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Dornbracht Badarmaturen ausgestattet. Ein Kellerraum im Untergeschoss und eine Tiefgarage runden diese Traumimmobilie ab.
Das sehr gepflegte Wohngebäude wurde 2021 aufwendig modernisiert, Dächer, Fassade und der Eingangsbereich.
Die Einbauküche mit High End Geräten, die Badmöbel und die Occhio Einbauleuchten sind in der Miete bereits enthalten.
ÜBERBLICK MODERNISIERUNGEN
• 2011 Innenbereich kernsaniert
• 2013 Fenster, Rollläden, Jalousien
• 2013 Sanierung kleine Terrasse
• 2021 Sanierung große Terrasse
• 2021 Lichtkuppeln (mit Öffnungsfunktion) im Gäste-WC und in der Küche
• 2021 Gebäudesanierung – Dach, Fassade, Eingangsbereich
Lage
In absolut ruhiger und begehrter Lage präsentiert sich diese bildschöne Penthouse Wohnung mit zwei Dachterrassen und Traumaussicht. Der Stadtteil Krummenacker befindet sich in RSKN, einem der begehrtesten Stadtteile Esslingens. Das Wohngebiet RSN umfasst die Stadtteile Rüdern, Sulzgries, Krummenacker und Neckarhalde und liegt oberhalb des Stadtzentrums. Ins wunderschöne Naherholungsgebiet sind es nur wenige Gehminuten. Genießen Sie einen Spaziergang durch aussichtsreiche Wiesen, Felder und Gärten zur Katharinenlinde. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in Hohenkreuz, Sulzgries oder in der Innenstadt bequem erreichbar.Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie dem vielfältigen Freizeitangebot, das Esslingen bietet. Stuttgart erreichen Sie in nur 20 Minuten über die B10. Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
