Helle 2 Zimmer Wohnung in Ostfildern Parksiedlung

Grunddaten

Objekt-ID: 113
Baujahr: 1996
Verfügbarkeit: vermietet

Raumangebot und Ausstattung

Grundstück: 0 m²
Wohnfläche: 57 m²
Nutzfläche: 6 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 2
Stellplätze:
Heizung: Gaszentralheizung
Energieverbrauch: 97,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Allgemeine Beschreibung

Ihre helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (16 Parteien). Der neuwertige Aufzug im gepflegten Treppenhaus bringt Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstüre. Sie werden empfangen von einer Diele mit Blick in den gemütlichen Wohn- Essbereich. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der sonnige Aussichtsbalkon. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz. Das großzügige Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten. In den Wohnräumen wurde ein heller Teppichboden verlegt. Das freundliche Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ist weiß gefliest. Das WC befindet sich direkt neben dem Bad. Ein geräumiger Kellerraum befindet sich im Untergeschoss. Die Wohnung ist gut geschnitten und die großen weißen Holzfenster lassen viel Licht in die gemütlichen Räume.

Zur Wohnung gehört kein Stellplatz, allerdings hat die Mieterin einen Tiefgaragenstellplatz über die Hausverwaltung angemietet.

Die derzeitige Mieterin ist Mitte achtzig und wohnt seit 1996 in der Wohnung. Sie möchte gerne in der Wohnung bleiben. Die Wohnung ist für 400 Euro kalt + 135 EUR NK vermietet, die Miete wurde noch nie angepasst. Die Wohnung ist sehr gepflegt und hat viel Potential. Bei einem Mieterwechsel sollte der Boden getauscht werden.

Lage

Die helle Wohnung liegt in der Parksiedlung in Ostfildern. Lassen Sie sich begeistern von der zentralen Lage. Erledigen Sie Ihre Einkäufe bequem in direkter Umgebung. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 Minuten und mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote. Ostfildern ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, hat 40.000 Einwohner und liegt mitten in der Region Stuttgart. Den Flughafen und die Landesmesse erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Innenstadt von Stuttgart erreichen Sie in ca. 25 Autominuten, Esslingen am Neckar in 12 Autominuten. Viele namenhafte Arbeitgeber befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Parksiedlung ist ein Stadtteil von Ostfildern, der auf Nellinger Gemarkung liegt. Der Ort liegt zentral in Ostfildern zwischen den Stadtteilen Ruit, Scharnhauser Park und Nellingen.

 

Kosten

Kaufpreis: 195.000 EUR
Hausgeld: 186 EUR/Monat
Provision: 2,38 % inkl. gesetzliche MwSt.

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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