Lichtdurchflutete Seniorenwohnung mit Balkon

Grunddaten

Objekt-ID: 2023149
Baujahr: 2007
Verfügbarkeit: bezugsfrei

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 64.28 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 2
Heizung: Fernwärme
Energieverbrauch: 82 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Allgemeine Beschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im ansprechenden Ambiente des Dachgeschosses eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Gestaltung dieser barrierefreien und behindertengerechten Senioren-Wohnung zeugt von Großzügigkeit und Helligkeit. Der einladende Flurbereich bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe, sondern auch eine angenehme Bewegungsfreiheit trotz Dachschrägen.

Der Wohnbereich besticht durch großflächige Fensterfronten, die ein strahlendes Licht in die Räumlichkeiten lenken. Die zusätzlichen Dachfenster schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und eröffnen gleichzeitig einen wunderbaren Blick in die umliegenden Weinberge und die Natur. Der überdachte Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen.
Die großzügige Küche schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an und beinhaltet eine helle Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das geräumige Schlafzimmer, ebenso wie die übrigen Räume, bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Das barrierefreie Badezimmer beeindruckt durch eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie Handstützen und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Komplettiert wird dieses Angebot durch einen Aufzug und einen Keller sowie einen Abstellraum für Fahrräder und Einkaufswägen, die den Komfort dieser Wohnung abrunden.

Diese Immobilie ist ausschließlich für Menschen ab 60 Jahren bestimmt und erfüllt somit die Bedürfnisse und Anforderungen einer anspruchsvollen Seniorenwohnsituation. Da es sich hier um ein betreutes Wohnen handelt, mit direkter Anbindung an das angrenzende Pflegeheim Pliensauvorstadt mit: Mittagstisch, Aktivitäten, Veranstaltungen, Gottesdienst, Ausflüge, Kindergarten-Kinder kommen vorbei, Notruf-Übermittlung direkt ins Pflegeheim, kann das alles mitgenutzt werden.

Lage

Pliensauvorstadt, ein Stadtteil von Esslingen am Neckar, zeichnet sich durch seine hervorragende Lage am linken Ufer des Neckars im Süden der Stadt aus. Die Wohngegend ist durch die Pliensaubrücke für Fußgänger und Radfahrer sowie die Vogelsangbrücke für Fahrzeuge mit der Innenstadt von Esslingen verbunden.

Die Wohnung selbst genießt eine erstklassige Lage im Herzen von Pliensauvorstadt und bietet eine herausragende Anbindung an sämtliche wichtige Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf sind ein Netto und ein Rossmann lediglich 2 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Bäckereien, Tankstellen und Restaurants. Eine Arztpraxis ist sogar direkt im gleichen Gebäude angesiedelt.
Das Zentrum von Esslingen ist bequem in etwa 10 Gehminuten erreichbar, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Aktivitäten auf Sie warten.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Städte und Regionen zu erkunden, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für vielseitige Erkundungen macht.

Kosten

Kaufpreis: Reserviert
Hausgeld: 331 EUR/Monat
Gesamtpreis: Reserviert
Provision: 2,98% inkl. Mehrwertsteuer für den Käufer

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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