Modernisiertes Einfamilienhaus in Neckartenzlingen

Grunddaten

Objekt-ID:
Baujahr: 1978
Etage:
Verfügbarkeit: bezugsfrei

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 180 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 9
Stellplätze: 2
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieverbrauch: 169,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis

Allgemeine Beschreibung

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus wurde 2022 geschmackvoll modernisiert.
Durch den schönen und gepflegten Vorgarten erreichen Sie den Zugang zum Haus. Es empfängt Sie eine neue, moderne Hauseingangstüre mit Seitenteil aus Glas. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle Räume auf dieser Ebene. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang auf den überdachten Balkon. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer und die separate Küche. Die in die Jahre gekommene, aber gepflegte Einbauküche beinhaltet voll funktionsfähige Einbaugeräte und bietet ausreichend Platz für kreative Köche. Sie können auch gerne Ihre eigene Einbauküche mitbringen. Das hochwertig modernisierte Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und einem zusätzlichen Badmöbel ausgestattet. Des Weiteren befinden sich noch ein ebenfalls modernisiertes Gäste-WC und zwei weitere Zimmer auf dieser Etage.

Über den Treppenaufgang im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Der Flur führt Sie direkt zu vier weiteren Zimmern, welche sich perfekt als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das traumhaft modernisierte Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel und WC ausgestattet.

Im Gartengeschoss erwartet Sie ein weiteres großes Zimmer, dieses bietet Zugang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls im Gartengeschoss. Mehrere Kellerräume bieten Ihnen ausreichend Abstellfläche. Beheizt wird das großzügige Haus mit einer Gaszentralheizung. Solarthermie auf dem Dach unterstützt die Warmwasserversorgung.
Im Wohn- und Esszimmer wurde der helle Buche Parkett aufgearbeitet. In allen anderen Wohnräumen wurde ein strapazierfähiger Eiche Vinylboden verlegt. In der Küche liegt ein PVC-Boden. Im ganzen Haus wurden neue weiße, isolierverglaste Kunststofffenster und neue Rollläden eingebaut. Die Rollladenkästen wurden zusätzlich isoliert. Alle Zimmer wurden frisch tapeziert und gestrichen, des Weiteren wurden neue Schalter und Steckdosen montiert.
Das großzügige Haus bietet mit seinen neun Zimmern viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit Stellplatz davor und eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft runden dieses Wohnerlebnis ab.

Grundstücksgröße 399 qm

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Mehr Informationen

Lage

Neckartenzlingen ist eine Gemeinde mit ca. 6500 Einwohnern im Vorland der Schwäbischen Alb im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr schönen und ruhigen Lage nah am Wald und nah am Neckar. Lebensqualität wird hier sehr geschätzt und daher wird Erholung und Entspannung sehr hoch geschrieben. In der Gemeinde Neckartenzlingen befindet sich ein Gewerbepark mit einigen Einkaufsmöglichkeiten. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit in unmittelbarer Nähe. Hier wird ebenso einiges an Freizeitaktivitäten, Sport und Kultur geboten. Am Standort befinden sich mehrere Kindergärten und im Schulzentrum gibt es eine Grund- und Werksrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Kindergärten, Schulen und der Supermarkt sind fußläufig gut erreichbar. Folgende Gemeinden wie Neckartailfingen, Altdorf, Bempflingen, Reutlingen, Pliezhausen, Altenriet und Schlaitdorf grenzen an Neckartenzlingen. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreicht man über die B27 in ca. 30 Minuten und den Flughafen Stuttgart sogar in 15 Minuten. Europas größtes Fashion Outlet in Metzingen erreichen Sie in nur 11 Autominuten und die wunderschöne Universitätsstadt Tübingen ist nur 25 Minuten entfernt.

Kosten

Kaltmiete: Vermietet
Heizkosten enthalten: Nein
Gesamtmiete: Vermietet

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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