Grunddaten
Raumangebot und Ausstattung
Flächenaufstellung
Allgemeine Beschreibung
In einer ruhigen und schönen Lage gelegen, präsentiert sich auf über 200 m² Wohn- / Nutzfläche dieses im Jahr 1977 errichtete Fertighaus.
Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden Flur empfangen, der zu einem modernen Gäste-WC mit Tageslicht führt. Sowohl im Flur als auch im Bad und Gäste-WC sind stillvolle schwarze Fliesen mit edlem metallisch schillerndem Effekt verlegt.
Der Flur führt nahtlos in den großzügigen Wohnbereich, wo sich auf der rechten Seite die geräumige Küche befindet, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterfronten bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und gemütliche Einrichtungskonzepte. Von hier aus gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse direkt am Haus und den ebenerdigen Garten, der mit einer weiteren großzügigen Terrasse und zwei PKW-Stellplätzen für viel Komfort sorgt. Ein zusätzliches kleines Zimmer, perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer geeignet, befindet sich ebenfalls auf der Etage.
Angrenzend befindet sich ein großes Tageslicht-Badezimmer, das mit WC, einer geräumigen begehbaren Raindance-Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem Handtuchheizkörper, einer Whirlpool-Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das gegenüberliegende Schlafzimmer bietet reichlich Platz zur Entfaltung. Hochwertiger Esche Finelineparkett ziert die Wohn- und Schlafräume, während in den restlichen Räumen moderne dunkle Fliesen verlegt wurden.
Das voll ausgebaute Untergeschoss, das in Massivbauweise gebaut wurde, bietet einen großen, beheizten Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich. Die weiteren Kellerräume bieten Raum zur Lagerung und Aufbewahrung von Gegenständen. Im Heizraum, der die Ölheizung beherbergt, befindet sich zudem auch die Waschküche.
Das Haus wurde im Jahr 2011 innen aufwendig renoviert und im Jahr 2023 wurde der Brenner ausgetauscht.
Eine Einzelgarage und ein Stellplatz davor runden das Angebot dieser Immobilie ab, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch Ihre Lage besticht.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Krummhardt, einem Stadtteil von Aichwald. Krummhardt ist ein Ortsteil der baden-württembergischen Gemeinde Aichwald bei Esslingen am Neckar im Landkreis Esslingen. Zurzeit hat es zirka 754 Einwohner.
Die Kreisstadt Esslingen ist lediglich 10 km entfernt, während die Landeshauptstadt Stuttgart in einer Entfernung von 20 km liegt. Diese Nähe zu größeren Städten bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Erreichbarkeit.
Die Umgebung von Krummhardt bietet eine Vielzahl von schönen Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten, was für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgt. Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft, wodurch sich zahlreiche Entdeckungsmöglichkeiten bieten.
Im Ortszentrum von Aichwald, welches schnell erreichbar ist, finden Bewohner alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
