Grunddaten
Raumangebot und Ausstattung
Flächenaufstellung
Allgemeine Beschreibung
Provisionsfrei!
Diese traumhafte 4,5 Zimmer Penthouse Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Terrassenhauses. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über eine ruhige Seitenstraße. Zur Einheit gelangen Sie über einen separaten Hauseingang.
Die Immobilie in bester Stuttgarter Lage wurde als gehobener Neubau Standard im Jahr 2016 kernsaniert und bietet eine sehr wertige und moderne Ausstattung.
Sie werden empfangen von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Die offene Schreinerküche mit großem Küchenblock ist mit Bora Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug ausgestattet. Ein Pyrolyse Backofen mit Dampfgarfunktion und viele weitere Details lassen keine Wünsche offen.
Vom Wohnbereich und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie bei einem Glas Wein die traumhafte Aussicht genießen. An sonnigen Tagen spendet eine große elektrische Markise schatten.
Über den Flur gelangen Sie in das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für viele Nutzungsmöglichkeiten.
Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, edlem Doppelwaschtisch aus Beton, beleuchtetem Spiegel, WC und Bidet. Das Bad ist exklusiv ausgestattet und bietet viel Platz für Komfort und Wohlbefinden.
Die hochwertige Schiebetüre zur Terrasse und alle weiteren Fenster in modernem quarzgrau sind isolierverglast und teilweise mit integrierten maßangefertigten Innenraffstores ausgestattet.
In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger weiß geölter Eiche Dielenboden verlegt. Ein durchdachtes Lichtkonzept mit integrierten Lichtleisten, Wand- und Deckenleuchten bieten eine gute Ausleuchtung und eine gemütliche Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
Die Waschmaschine und die Garderobe finden direkt neben der Wohnungseingangstüre in einem separaten Raum ihren Platz. Eine gemeinschaftlich genutzte Grünfläche, ein großer Kellerraum mit Ordnungssystemen und eine komplett sanierte abschließbare Garage mit elektrischem Garagentor rundet das Angebot ab.
KERNSANIERUNG 2016
Im Jahr 2016 wurde die gesamte Wohnung kernsaniert und sehr hochwertig ausgestattet. Der Grundriss wurde im Zuge der Sanierung verbessert, dadurch wurden einige qm Wohnfläche dazugewonnen. Die Wohnung wurde komplett entkernt, alle Wasserleitungen inklusive Zuleitung wurden neu verlegt, die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert, in der ganzen Wohnung wurde Fußbodenheizung verlegt, alle Fenster und Türen wurden getauscht. Die Wände und Decken wurden mit Glattputz versehen. Im Bad wurden hochwertige Fliesen verlegt und ein fugenloser Betonspachtel als Bodenbelag angebracht. In allen Wohnräumen wurden weiß geölte Eiche Dielenböden verlegt. Die Dachterrasse wurde ebenfalls saniert und mit langlebigen Garapa Dielen mit unsichtbarer Verschraubung belegt. Die Einbauküche und die Badmöbel sind maßangefertigte Schreinerarbeit und im Kaufpreis bereits enthalten.
Lage
Ihre gehobene und wunderschöne Penthouse Wohnung in traumhafter Aussichtslage liegt in exklusiver Halbhöhenlage im begehrten Wohngebiet Dachswald im Stuttgarter Stadtteil Vaihingen.
Das ruhige und sehr grün gelegene Wohngebiet Dachswald verspricht Erholung und Entschleunigung mitten in der Großstadt.
Im nahegelegenen Stuttgart Vaihingen bietet sich Ihnen eine komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und natürlich dem bekannten Campus der Stuttgarter Universität.
Vaihingen ist ein äußerer Stadtbezirk von Stuttgart und liegt im Südwesten der Landeshauptstadt. Stuttgart, die Stadt zwischen Wald und Reben, mit seinen knapp 610 000 Einwohnern bietet Kultur, Wirtschaft, Wertbeständigkeit und einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor.
Die Anbindung der Immobilie in die Stuttgarter Innenstadt durch S – und Stadtbahnlinien sowie zur Autobahn A 8 und A 81 sind hervorragend und in kurzer Zeit gegeben.
