Wunderschönes und neuwertiges Einfamilienhaus

Grunddaten

Objekt-ID: 2023108
Baujahr: 2017
Verfügbarkeit: freiwerdend

Raumangebot und Ausstattung

Grundstück: 430 m²
Wohnfläche: 131.5 m²
Nutzfläche: 63.81 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 4.5
Stellplätze: 4
Heizung: Luftwärmepumpe
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Allgemeine Beschreibung

Beim Betreten dieses herrlichen Einfamilienhauses eröffnet sich ein geräumiger und lichtdurchfluteter Flurbereich, der mit einer wunderschönen Holztreppe zu den weiteren Räumlichkeiten des Hauses führt. Geradeaus gelangt man in den großzügigen und äußerst ansprechenden Wohn- und Essbereich, der durch den einladenden Kaminofen eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende schafft. Die offene und helle Galerie verleiht dem Wohnbereich eine besondere und exklusive Note. Angrenzend befindet sich die moderne Küche mit einer eleganten Einbauküche in strahlendem Weiß sowie einem separaten Side-by-Side-Kühlschrank. Von hier aus gelangt man auf die große sonnenverwöhnte Terrasse, die sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen kann. Er verfügt über einen eigenen Zugang zur sonnigen Terrasse hinter dem Haus mit einem wundervollen Blick ins Grüne. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein helles und modernes Tageslichtbad mit edlen Fliesen, einer begehbaren Dusche, einem WC, einem Waschbecken im Einbauschrank und einem Handtuchheizkörper. Die gesamte Etage ist mit hellen Fliesen ausgestattet, während die bodentiefen Fenster ein helles und freundliches Ambiente schaffen. Im Dachgeschoss führt der Flur zu einem großzügigen, modernen Tageslichtbad mit bodentiefen Fenstern, einer Badewanne und einer begehbaren Dusche, zwei separaten Waschbecken mit Unterschränken, einem WC und einem Handtuchheizkörper. Direkt nebenan befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit wunderschöner Dachschräge, einem beeindruckenden Ausblick und einer begehbaren Ankleide. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die beidseitigen Gauben sorgen für Großzügigkeit im Dachgeschoss. Das Highlight dieser Etage ist zweifellos der atemberaubende Blick auf den hellen und großzügigen Galeriebereich.  Eine Dachbodentreppe bietet von hier aus Zugang zur ausbaufähigen Dachbühne mit Dachfenstern und einem charmanten französischen Balkon. Über die wunderschöne Holztreppe geht es weiter ins Untergeschoss, das direkten Zugang zur großen Garage und zur Werkstatt bietet. Im Technikraum sind die Waschmaschine, der Trockner sowie die gesamte Technik der Wärmepumpe untergebracht. Dieses bezaubernde und moderne Haus wartet auf seine neuen Besitzer, die es mit Liebe und Leben erfüllen werden. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

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Mehr Informationen

Lage

Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln, bietet Uhingen-Diegelsberg eine ruhige und idyllische Atmosphäre. In der Umgebung befinden sich hübsche Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten, die von üppigen Bäumen und Blumen umgeben sind. Wunderschöne Wanderwege, die sich durch die umliegende Natur schlängeln. Hier können Sie die frische Luft genießen und die Schönheit der Landschaft erleben. In der Nähe gibt es auch einige kleine Geschäfte und Restaurants, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten sowie Kindergärten, Schulen und Vereine. Ein Supermarkt ist ebenfalls leicht erreichbar, um die täglichen Einkäufe zu erledigen. Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls geboten, sodass Sie bequem in die nahegelegene Innenstadt von Uhingen gelangen können. Dort finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote.

Insgesamt bietet Uhingen-Diegelsberg eine ideale Umgebung für Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Landeshauptstadt Stuttgart liegt etwa 35 km östlich von Uhingen.

Kosten

Kaufpreis: 649.000 EUR
Gesamtpreis: 649.000 EUR

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Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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