Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie angenehmes Wohnambiente. Über das saubere, ordentliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, wo Sie ein großzügiger, einladender Flur empfängt. Hier findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Boden ist mit einem Eichenparkett ausgelegt, das sich durchgehend im Wohnbereich sowie im Kinderzimmer wiederfindet und eine warme Wohnatmosphäre schafft. Rechts vom Eingangsbereich liegt die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Die Elektrogeräte sind neuwertig, und die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem kleinen, ostseitig ausgerichteten Balkon. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Küche integriert. Über den Flur gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das ebenfalls Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon bietet. Dieser ist überdacht und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe – perfekt zum Entspannen im Freien. Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Holzfenster. Der angrenzende Schlafbereich überzeugt mit einer breiten Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Hier ist ein heller Laminatboden verlegt. Ein weiteres, geräumiges Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das innenliegende Badezimmer stammt aus dem Baujahr und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung sowie ein Gemeinschaftsraum, der aktuell als Fahrradabstellfläche genutzt wird. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.