- Notzingen
Schöne 2 Zimmer Wohnung - Ruhiges Wohnen mit Balkon und Garage
Grunddaten
- Objekt-ID
- Verfügbarkeit
- Objektart
- Baujahr
- Zustand
- 2025329
- freiwerdend
- Wohnung
- 1973
- -
Flächenaufstellung
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- ca. 54 m²
- 2 Zimmer
Raumangebot und Ausstattung
- Stellplätze
- Stellplatzkaufpreis
- Heizung
- Energieausweis
- Besonderheiten
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz(1)
- 0 €
- Öl - Zentral
- Energieverbrauchsnachweis: 128.00 kWh/(m²a), Energieklasse D
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- 1
Allgemeine Beschreibung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und großzügig geschnittener Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Linker Hand befindet sich die Küche, die jedoch nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Im weiteren Verlauf gelangen Sie zu einem innenliegenden Badezimmer, das 2018 umfassend modernisiert wurde. Es überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung bestehend aus Dusche, WC, Bidet sowie einem eleganten Waschtisch.
Der angrenzende Wohnbereich bietet nicht nur ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, sondern auch für einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne – eine schöne Wohlfühloase. Eine installierte Markise sorgt dabei für angenehmen Sonnenschutz an warmen Tagen.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und bietet genügend Fläche für erholsame Nächte.
Ergänzt wird diese attraktive Immobilie durch einen im Jahr 2011 erneuerten Wohnungseingang, einen eigenen Kellerraum sowie einen zugehörigen Garagenstellplatz – und bietet damit zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde Notzingen im Landkreis Esslingen. Es ist eine ruhige Wohnstraße in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Grünflächen und Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, eine Grundschule sowie Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Kirchheim unter Teck und Wernau.
Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden. Das Grundstück ist durch Vorgärten und Hecken von der Straße abgetrennt. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich.
Kosten
- Kaufpreis
- Stellplatzkaufpreis
- Gesamtkaufpreis
- Käuferprovision
- 159.000 €
- 0 €
- 159.000 €
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- Gabriela Ricotta
- IHK Immobilienmaklerin
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