Im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses befindet sich diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich aus zwei separaten 2-Zimmer-Wohnungen zusammengelegt wurde. So entstand ein besonders großzügiger Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Einzelpersonen, Paare oder auch als Wohngemeinschaft. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein einladender Flur mit praktischer Garderobe. Von hier aus gelangt man in den offen gestalteten Küchen- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Die moderne, helle Einbauküche mit edler Granitarbeitsplatte ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Der angrenzende Essbereich ist großzügig geschnitten und führt direkt auf den überdachten Südost-Balkon. Dieser ist mit Markisen sowie einer Sichtschutzmarkise ausgestattet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der helle Wohnbereich schließt sich harmonisch an und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist die zweite, kleinere Küche, die sich perfekt für eine Wohngemeinschaft eignet – alternativ kann dieser Raum auch als Hauswirtschaftsraum oder Abstellfläche genutzt werden. Zwei weitere Zimmer lassen sich individuell gestalten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre, während die großen Dachfenster für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Helle Fliesen in der gesamten Wohnung unterstreichen den freundlichen Charakter. Fazit: Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihren besonderen Schnitt und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob Einzelperson, Paar oder WG – hier findet jeder sein Zuhause mit Wohlfühlgarantie! Die Gesamtmiete in Höhe von 1.320,00 Euro setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 990,00 Euro + Miete Küche 50,00 Euro + Garagenstellplatz 80,00 Euro + Stellplatz 40,00 Euro + Nebenkosten inkl. Heizung 160,00 Euro