Dieses außergewöhnliche 1-Zimmer-Loft befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verbindet luxuriöse Materialien mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2021 vollständig entkernt und mit viel Liebe zum Detail neu aufgebaut – ein echtes Unikat für anspruchsvolle Mieter. Bereits beim Betreten fällt der wunderschöne Echtholz-Eiche-Parkettboden ins Auge, der dem offen gestalteten Wohnbereich eine warme, edle Atmosphäre verleiht. Die großzügige Deckenhöhe mit sichtbaren Holzbalken unterstreicht den Loft-Charakter, während die traumhafte Aussicht aus den Holz-Alu-Fenstern das Wohngefühl perfekt abrundet. Durch die clevere Grundrissgestaltung lässt sich der Wohnraum mit einem Raumtrenner oder einer maßgefertigten Schranklösung zudem hervorragend in zwei Bereiche – ähnlich einem 2-Zimmer-Konzept – unterteilen. Hochwertige Ausstattung bis ins Detail – Die moderne Einbauküche mit zentraler Kochinsel ist ein echtes Highlight. Schwarze Granit-Arbeitsplatten verleihen dem Ensemble Eleganz und Langlebigkeit. Ein im Wohnbereich integrierter, vom Schreiner gefertigter Schreibtisch und integrierten Einbaumöbeln runden die exklusive Ausstattung ab. Im Schlafbereich befindet sich ein offener, hochwertiger Einbauschrank mit praktischem Waschmaschinenanschluss – perfekt integriert und ideal für eine klare, moderne Raumwirkung. Wellnessbad mit Luxusausstattung – Das stilvolle Badezimmer überzeugt in edler Terrastone-Spachteltechnik. Ausgestattet mit einem maßangefertigten Waschtisch aus Granit mit passendem Unterschrank, einer WC-Einheit mit Bidet-Funktion, einer bodengleichen Dusche sowie einem integrierten Dampfbad, bietet dieser Bereich ein exklusives Spa-Erlebnis direkt zu Hause. Komfort und Technik auf modernstem Stand – Die Wohnung wird über eine energieeffiziente Wärmepumpe beheizt. Insektenschutzgitter und teilweise vorhandene Sonnenschutzrollos sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Designleuchten sind bereits im Mietpreis enthalten und setzen die Räume perfekt in Szene. Weitere Highlights Ein kleiner, zur Wohnung gehörender Gartenanteil lädt dazu ein, die warme Jahreszeit im Grünen zu genießen – ein seltener Bonus in dieser Wohnlage. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Dieses Design-Loft kombiniert außergewöhnliche Architektur, hochwertige Materialien und eine herrliche Aussicht zu einem Wohnkonzept, das moderne Ansprüche perfekt erfüllt – flexibel, stilvoll und einzigartig.