Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten 6-Familienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 erstmals bezogen und befindet sich entsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender, großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen unterstreicht das warme und stilvolle Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – ein geschützter Außenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. In der Küche sowie im Badezimmer und im Gäste-WC sorgen pflegeleichte Fliesen für Funktionalität und zeitlose Optik. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und sorgt für erholsame Nächte. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung und eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Ergänzend dazu sorgt ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz ist die Wohnung mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen.