1,5 Zimmer Ferienwohnung mit Aussichtsbalkon in Oberstaufen-Steibis

Grunddaten

Objekt-ID: 2023123
Baujahr: 1976
Verfügbarkeit: bezugsfrei

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 39.2 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 1.5
Stellplätze: 1
Heizung: Öl-Zentralheizung
Energieverbrauch: 91,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Allgemeine Beschreibung

Wir freuen uns sehr Ihnen diese wunderschöne 1,5 Zimmer Maisonette Ferien-Wohnung im idyllisch und malerisch gelegenen
Bergdorf im Oberstaufener Orsteil Steibis auf 860 m, am Fuße des Naturparks Nagelfluhkette, vorstellen zu dürfen. Die Anreise
nach Steibis ist bereits ein wahrer Augenschmaus und das dabei umgebende Panorama lässt jedes Wander-, Biker- und
Naturliebhaberherz höherschlagen. Die Wohnung befindet sich in einer großzügigen und außerordentlich durchdachten
Apartmentanlage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen doppelt gesicherten Eingang mit zwei Türen direkt in den
Flur und die darin befindliche rustikale und voll funktionsfähige Küche. Diese ist mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank
sowie ausreichend Stauraum ausgestattet. Linker Hand befindet sich das zweckmäßig und aus dem Baujahr stammende
Badezimmer mit einem Waschbecken, WC und der Dusche. Eine Lüftungsanlage ist ebenfalls verbaut.

Gegenüber der Küchenzeile finden Sie einen Einbauschrank mit integrierter Garderobe in dem sich alles notwendige verstauen
lässt. Durch den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Dort haben eine Essecke sowie ein Sofa ausreichend Platz, um
Ihnen einen entspannten und erholsamen Urlaub zu bieten. Durch die deckenhohe Fensterfront und den unverbauten Ausblick
haben Sie das wunderschöne Panorama stetig vor Augen. Über die im Wohn- und Essbereich befindliche aus Massivholz
gefertigte Treppe gelangen Sie nach oben in den Schlafbereich. Dort sorgt ein zusätzliches Dachfenster für genügend Helligkeit.
Ein massiver und integrierter Einbauschrank lässt auch hier keine Wünsche offen. Ihr Urlaub kann sofort beginnen. Als wahres
Highlight der Wohnung ist der traumhafte Ausblick vom Balkon zu werten, der sich Ihnen auf das sanfte und hügelige Allgäuer
Berg-Idyll offenbart. Vom Balkon aus bietet sich Ihnen sowohl bei Tag als auch bei Nacht ein spektakuläres Naturschauspiel. Sie
werden es lieben!

Die Apartmentanlage verfügt über einen hauseigenen Skikeller, einen Saunabereich sowie ein Schwimmbad. Diverse
Gemeinschaftsräume mit beispielsweise Tischtennisplatte sowie ein zur Wohnung dazugehöriger Stellplatz vor dem Haus runden
das Angebot vollumfänglich ab.

Lage

Steibis ist ein von vier zur Marktgemeinde Oberstaufen gehörendes Bergdorf. Dort wo die Gemeinde Oberstaufen ihre höchsten
und tiefsten Punkte hat, liegt Steibis. Hier vereinen sich Berg und Tal zu einer faszinierenden Landschaft, die das Allgäu ausmacht.
Mit dem 1.834 m hohen Hochgrat liegt in Steibis der höchste Punkt Oberstaufens. Der Sommer in Steibis bietet Ihnen mit
ausgiebigen Wander- und Bikerouten, dem Klettergarten bis hin zum Golfplatz eine breite Palette an Möglichkeiten für Ihren Urlaub
im Allgäu. Seine Schönheit entfaltet Steibis besonders im Allgäuer Winter. Aus dem Ortszentrum von Oberstaufen kommen Sie
bequem mit Bus oder – bei ausreichender Schneelage – gleich mit dem Sessellift direkt an das moderne Skigebiet der Skiarena
Steibis. Mit dem Gebiet rund um den Hochgrat bietet Steibis für Skibergsteiger und Freerider ein Highlight der Region. Nicht nur
das Freizeitangebot spricht für Steibis und die Region, sondern auch das kulinarische Angebot, welches von zünftigen Berg-
/Almhütten und Restaurants bis hin zu einem breiten Angebot an heimischen Sennereien. Sie erreichen Steibis von Stuttgart aus
über die A8 und A7 in ca. 2 Stunden 40 und von München aus in ca. 2,5 Stunden.

Kosten

Hausgeld: 188 EUR/Monat
Gesamtpreis: Verkauft

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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