Neuwertige 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung in begehrter Lage

Grunddaten

Objekt-ID:
Baujahr: 2019
Etage: 2
Verfügbarkeit: 01.02.2023

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 95 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 3.5
Stellplätze: 1
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieverbrauch: 40 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis

Allgemeine Beschreibung

In begehrter Lage von Esslingen wird diese wunderschöne 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung vermietet. In einem Mehrfamilienhaus das 2019 fertiggestellt wurde, befindet sich die Wohnung in der zweiten Etage. Ein Pärchen oder eine kleine Familie werden sich hier sehr wohlfühlen denn die Atmosphäre im Haus ist sehr gut. Der Aufzug bringt Sie direkt bis vor die Wohnungstüre. Über den Flur gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich mit hohen Decken. Im Anschluss kommen der offene Essbereich und die schöne moderne Einbauküche. Die bodentiefen Fenster und der Zugang auf den Balkon mit einem schönen Ausblick runden diesen Bereich ab.
Auf dieser Ebene befinden sich noch das großzügige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne und das Gäste WC. In der gesamten Wohnung ist Echtholzparkett ausgelegt. Eine offene Holztreppe im Wohnbereich führt in die obere Etage. Hier bietet sich ein offener und heller Bereich der frei gestaltet oder als Homeofficebereich genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer mit schönen Dachschrägen, das aktuell als Kinderzimmer genutzt wird, schließt diesen Bereich ab.
Des Weiteren gehören ein Keller zur Wohnung und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die komplett ausgestattete Einbauküche, abgesehen vom Kühlschrank, kann von Nachmieter gegen Aufpreis übernommen werden. Außerdem gibt es eine Waschküche im Untergeschoss für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung kann ab dem 01.02.2023 bezogen werden.

Lage

 

Ihre moderne Wohnung liegt in begehrter Lage in Esslingen Serach. Der Stadtteil Serach befindet sich im beliebten Esslinger Norden und grenzt an die Stadtteile Hohenkreuz und Wäldenbronn. Es sind nur wenige Gehminute zur nächsten Bushaltestelle. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie dem vielfältigen Freizeitangebot, das Esslingen bietet.

Stuttgart erreichen Sie in nur 25 Minuten über die B10. Mit der S-Bahn haben Sie direkte Anbindung mit ca. 23 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Kosten

Kaltmiete: 1.250 EUR/Monat
Nebenkosten: 290 EUR/Monat
Heizkosten enthalten: Ja
Stellplatz: 75 EUR/Monat
Gesamtmiete: 1.615 EUR/Monat

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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