Grunddaten
Raumangebot und Ausstattung
Flächenaufstellung
Allgemeine Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Halbhöhenlage im Esslinger Stadtteil Krummenacker. Das Haus bietet einer Familie ausreichend Platz und begeistert durch eine gute Aufteilung. Ihr neues Zuhause bietet großzügiges Wohnen mit 4,5 Zimmern und rund 181 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt auf drei Ebenen. Über wenige Stufen erreichen Sie die Hauseingangstüre. Diese Ebene bietet Ihnen einen offenen Wohn-/Essbereich mit großem Südbalkon, eine separate Küche mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse und einen großzügigen Flur. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Flur führen Sie wenige Stufen zum Bad und WC. Noch einige Stufen weiter oben erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier empfängt Sie ein großzügiger Flur mit 3 Zimmern. Eins davon mit Bad en Suite. Im Untergeschoss erwarten sie diverse Kellerräume, eine Nebeneingangstüre und die Garage mit direktem Hauszugang. Die Gaszentralheizung befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Das Haus ist gut geschnitten und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es stehen insgesamt einige Renovierungen an. Zusätzlich befindet sich im Haus ein praktischer Kachelofen mit Holzbefeuerung. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch einen schönen und pflegeleichten Steingarten und einem Stellplatz am Haus. Ein Garten ist der Haushälfte nicht zugeordnet. Das Haus wurde im Jahr 1957 als Einfamilienhaus erbaut, der Anbau des angrenzenden Gebäudes erfolgte zu einem späteren Zeitpunkt.
Lage
In ruhiger und beliebter Lage präsentiert sich Ihr neues Zuhause. Der Stadtteil Krummenacker befindet sich in RSKN, einem der begehrtesten Stadtteile Esslingens. Das Wohngebiet RSN umfasst die Stadtteile Rüdern, Sulzgries, Krummenacker und Neckarhalde und liegt oberhalb des Stadtzentrums. Ins wunderschöne Naherholungsgebiet sind es nur wenige Gehminuten. Genießen Sie einen Spaziergang durch aussichtsreiche Wiesen, Felder und Gärten zur Katharinenlinde. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in Hohenkreuz, Sulzgries oder in der Innenstadt bequem erreichbar. Die Buslinien 109, 111 und 132 sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie vom vielfältigen Freizeitangebot, das Esslingen bietet. Stuttgart erreichen Sie in nur 20 Minuten über die B10. Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
