Bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

Grunddaten

Objekt-ID: 2023120
Baujahr: 1993
Verfügbarkeit: bezugsfrei

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 55 m²
Nutzfläche: 6 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 2
Stellplätze: 1
Heizung: Fernwärme
Energieverbrauch: 64 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Allgemeine Beschreibung

In einem ansprechenden Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss. Beim Eintreten entfaltet sich ein geräumiger Flur, der großzügig Platz für eine Garderobe bietet und unmittelbar Zugang zu einem Badezimmer gewährt. Dieses Bad ist mit einer Duschbadewanne, einem WC, einem Waschbecken und Tageslichteinfall ausgestattet. Die Bodenfläche ist durchgehend mit geschmackvollen hellgrauen Fliesen veredelt. Das angrenzende Schlafzimmer erstrahlt in einer harmonischen Atmosphäre. Ein Teppichboden schmeichelt Ihren Füßen, während die großzügige Raumgestaltung Raum für einen großen Kleiderschrank lässt, der all Ihre Stauraumbedürfnisse erfüllt.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich als Highlight dieser Wohnung. Großzügigkeit und Helligkeit kennzeichnen diesen Raum, der Raum für individuelle Entfaltung lässt. Von hier aus öffnet sich eine Tür zu einem reizvollen, überdachten Balkon, der einen Blick ins Grüne gewährt. Dieser Ort lädt dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und den Abend zu genießen. Die
direkt an den Wohnbereich angrenzende Küche umfasst eine Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

Zusätzlich bietet das Untergeschoss dieser Immobilie praktische Annehmlichkeiten. Eine Waschküche steht Ihnen für Ihre persönliche Waschmaschine zur Verfügung, während ein geräumiger Kellerraum ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum bereithält. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.

Lage

Böblingen ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands und gehört zum Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Stadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen umgeben, was eine entspannte und naturverbundene Atmosphäre schafft.

Die Verkehrsanbindung nach Böblingen ist ausgezeichnet. Die Stadt ist gut an das Autobahnnetz angeschlossen und kann über die A81 und die B464 leicht erreicht werden. Für Reisende mit öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es eine S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Städte. In Böblingen haben zahlreiche Unternehmen ihren Sitz, vor allem in den Bereichen
Automobilindustrie, Informationstechnologie und Luftfahrt. Die Stadt zieht aufgrund ihrer wirtschaftlichen Stärke und ihrer Nähe zu Stuttgart viele Berufspendler an. Die Altstadt bietet gemütliche Gassen, kleine Geschäfte und traditionelle Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für Freizeitaktivitäten bietet Böblingen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der nahegelegene
Schönbuchwald lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Kulturell Interessierte können das Stadtmuseum Böblingen oder verschiedene Veranstaltungen und Festivals besuchen.

Insgesamt präsentiert sich Böblingen als eine lebendige Stadt mit einem hohen Lebensstandard, die sowohl für Einwohner als auch Besucher eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus moderner Infrastruktur, historischem Charme und naturnahen Freizeitmöglichkeiten macht Böblingen zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.

Kosten

Kaufpreis: bereits verkauft

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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