Einzigartige Loft-Wohnung in der Esslinger Altstadt

Grunddaten

Objekt-ID: 2023109
Baujahr: 1906
Etage: 0
Verfügbarkeit: bezugsfrei

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 180 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 2.5
Stellplätze: 1
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieverbrauch: kWh/(m²*a)
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Allgemeine Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten 4-Familienhauses und bietet einen separaten Eingang für maximale Privatsphäre. Der Zugang erfolgt durch ein separates Holztor mit direkt anschließender moderner Glaseingangstüre. Diese führt Sie in einen geräumigen Windfang. Die Innenausstattung ist von gehobener Qualität und die Sanierung im Jahr 2012 bewahrt historische Elemente der ursprünglichen Bauweise, was der Wohnung einen besonderen Charme verleiht.
Die Wohnung bietet drei Zimmer, von denen zwei auf unterschiedlichen Etagen liegen, sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer großen, bodentiefen Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der architektonisch wunderschön gestaltete Lichthof, der das Untergeschoss zu einem gemütlichen Wohnbereich macht. Eine ruhige Terrasse lädt dazu ein, sich vom Alltag zu erholen.
Die professionelle Edelstahl-Gastro-Küche ist mit heimeligen Holzelementen ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Genüsse mit Gästen. Der hochwertige Eichenparkettboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung. Ein geräumiger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist der direkt hinter dem Haus gelegene PKW-Stellplatz, der in der Esslinger Fußgängerzone ein Alleinstellungsmerkmal darstellt. Insgesamt bietet diese außergewöhnliche Wohnung ein beeindruckendes Angebot an Annehmlichkeiten und ist eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Wohninteressenten.

Lage

Esslingen am Neckar ist bekannt für die sehenswerte und historische Altstadt. Die Wohnung liegt direkt in der Altstadt am Rande der Fußgängerzone in einer kleinen Gasse umgeben von historischen Gebäuden in ruhiger Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Modegeschäfte, Park- und Grünanlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie dem vielfältigen Freizeitangebot, das Esslingen bietet.
Esslingen mit seinen rund 93000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. In nur 20 Minuten erreichen Sie über die B10 die Landeshauptstadt. Der Flughafen und viele andere Reiseziele sind ebenfalls sehr schnell über die Autobahn A8 zu erreichen. Das Auto können Sie auch gerne stehen lassen, denn Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung und der Esslinger Bahnhof ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Kosten

Heizkosten enthalten: Ja
Gesamtmiete: Vermietet

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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