Urbanes Wohnen – Charmante 2,5-Zimmer Wohnung im Herzen von Esslingen

Grunddaten

Objekt-ID: 2023158
Baujahr: 1900
Verfügbarkeit: bezugsfrei

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 84 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 2.5
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieverbrauch: 75 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Allgemeine Beschreibung

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung machen sie zu einem einladenden Ort, der allen Bedürfnissen gerecht wird.
Der Wohn- und Essbereich der Wohnung wird von reichlich Tageslicht durchflutet, dank der Oberlichter, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Dieser Bereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, die sich perfekt dazu eignet, den Tag ausklingen zu lassen. Anschließend an die separate Küche befindet sich eine Speisekammer.

Das Schlafzimmer besticht ebenfalls durch seine Großzügigkeit und bietet ausreichend Raum für Ruhe und Erholung. Ein kleiner Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt, steht zur Verfügung. Diese flexible Nutzungsoption macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten.

Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und bietet einen Waschmaschinenplatz.
Zusammenfassend bietet diese große 2,5-Zimmer-Wohnung im Fachwerkambiente eine harmonische Verbindung von historischem Flair und gemütlichem Komfort. Sie ist der ideale Ort für Menschen, die auf der Suche nach einem großzügigen, zentrumsnahen Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind. Ein großzügiger Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Lage

Die Wohnung erfreut sich einer zentralen Lage in Esslingen, die nicht nur die Vorzüge einer lebendigen Stadt, sondern auch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Reichweite bietet. Die begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung aus.

Die Innenstadt von Esslingen ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen einen unmittelbaren Zugang zu einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Hierzu gehören nicht nur Supermärkte und Boutiquen, sondern auch Ärzte und Banken, die Ihren Wohnkomfort erhöhen und Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglichen. Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zum Esslinger Marktplatz, wo Sie kulinarische Köstlichkeiten und lokale Spezialitäten entdecken können. Zudem haben Sie von hier aus die Möglichkeit, die zahlreichen vielfältigen Feste und kulturellen Veranstaltungen in Esslingen bequem zu besuchen und das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen.

Die hervorragende Anbindung an die Esslinger S-Bahn stellt sicher, dass Sie die Region Stuttgart und die umliegenden Orte problemlos erreichen können. Dies macht die Wohnung zur idealen Wahl für Pendler und alle, die die Vorzüge des öffentlichen Verkehrsnetzes schätzen. Die zentrale Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, kulturellen Highlights und dem öffentlichen Verkehr macht sie zu einem äußerst attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebenssituationen.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie das vielfältige Freizeitangebot, das Esslingen bietet. Stuttgart erreichen Sie in nur 20 Minuten über die B10. Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Autobahn A8 ist ebenfalls ca. 15 Fahrtminuten entfernt, den Flughafen und die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Kosten

Kaufpreis: bereits verkauft
Gesamtpreis: Reserviert

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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