Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Grunddaten

Objekt-ID: 2023129
Baujahr: 1966
Etage: 1
Verfügbarkeit: ab 01.11.2023

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 102 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 3
Stellplätze: 1
Heizung: Öl-Zentralheizung
Energieverbrauch: kWh/(m²*a)
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Allgemeine Beschreibung

Die schöne und 102qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt. Im Flur befindet sich Fließenboden aus dem Baujahr des Hauses. Das separate WC mit Waschbecken befindet sich linker Hand und ist hell gefließt. Im Anschluss daran gelangen Sie in die Küche, die über eine Einbauküche mit hellen Fronten verfügt. Aus der Küche und dem angrenzenden Essplatz bietet sich Ihnen ein schöner Blick in den Garten. Das Tageslichtbad mit einem Waschbecken, Dusche und Bidet folgt im Anschluss an die Küche und bietet jeglichen Komfort.

Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches eine behagliche Atmosphäre vermittelt erwartet Sie auf der rechten Seite nach Betreten der Wohnung. Über das Wohn- sowie das angrenzende Schlafzimmer gelangen Sie auf den auf den wunderschönen und großzügigen Balkon der perfekt dazu einlädt, den Abend in angenehmer Ruhe ausklingen zu lassen.

Geradeaus über den Flur erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitsbereich eignet und das Raumangebot dieser wunderbaren Wohnung vervollständigt.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet ein makelloses Erscheinungsbild vermittelt. In allen Räumen sind doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2001 verbaut.

Ein zusätzlicher Garagenplatz und der im Untergeschoss des Hauses liegende Kellerraum, der zur Wohnung gehört, runden diese Immobilie ab und ermöglicht Ihnen eine bequeme und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs und Hausrats.

Lage

In einer schönen und ruhigen Wohngegend von Oberesslingen erwartet Sie Ihr zeitgemäßes Zuhause. Umgeben von einer ansprechenden Atmosphäre, erfreut sich die Wohnung einer hervorragenden Lage, die Ihnen eine unmittelbare Erreichbarkeit sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten und lebensnotwendiger Einrichtungen bietet. Bildungseinrichtungen in Form von mehreren Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien von großem Vorteil ist.

Mit einer Bevölkerung von etwa 13.000 Einwohnern ist Oberesslingen als der zweitgrößte Stadtteil von Esslingen bekannt. Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie das vielfältige Freizeitangebot, das Esslingen bietet. Stuttgart erreichen Sie in nur 20 Minuten über die B10. Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Autobahn A8 ist ebenfalls ca. 15 Fahrtminuten entfernt, den Flughafen und die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Minuten

Kosten

Heizkosten enthalten: Ja
Gesamtmiete: Vermietet

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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