Helle 3 Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse

Grunddaten

Objekt-ID: 2023113
Baujahr: 1973
Etage: 1
Verfügbarkeit: 01.09.2023

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 79 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 3
Stellplätze: 1
Heizung: Gaszentralheizung
Energieverbrauch: 218,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Allgemeine Beschreibung

Ihre 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7 Familienhauses. Sie erreichen die Wohnung über die Treppen im gepflegten und hellen Treppenhaus. Angrenzend an die Diele befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit einem sonnigen überdachten Balkon und einer großen sonnenverwöhnten Terrasse. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen.

In der separaten Küche ist eine neue helle Einbauküche verbaut, diese ist im Mietpreis bereits enthalten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet einen schönen Ausblick über Esslingen. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls sehr hell und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. In den Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch ist hell gefliest. Das WC ist separat und ebenfalls hell gefliest.

Ihr Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche steht der Hausgemeinschaft im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung ist gut geschnitten und die großen Kunststofffenster lassen viel Licht in die gemütlichen Räume. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Die Gastherme im Haus ist neu, die Werte im Energieausweis sind leider veraltet. Der Energieausweis wurde vor der Heizungserneuerung erstellt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Esslingen Berkheim, ein südlich gelegener Ortsteil Esslingens, in einer ruhigen Seitenstraße. Es ist das letzte Haus in einer Sackgasse mit angrenzenden Wiesen. Lassen Sie sich begeistern von der zentralen und doch ruhigen Lage mit wunderschönem Blick ins Grüne, auf den FESTO Turm und auf Esslingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die weltweit bekannte Firma FESTO hat in Berkheim ihr Mutterhaus. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 450 Meter entfernt.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Stuttgart erreichen Sie in nur 25 Minuten über die B10. Es sind nur wenige Autominuten bis zur Autobahn A8 und zur B10. Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Kosten

Heizkosten enthalten: Nein
Gesamtmiete: Vermietet

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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