Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon

Grunddaten

Objekt-ID: 2024179
Baujahr: 1979
Etage: 3
Verfügbarkeit: bezugsfrei

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 72 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 2
Stellplätze: 0
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieverbrauch: 125,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Allgemeine Beschreibung

In einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien befindet sich diese ansprechende 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem längeren Flur empfangen, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet.
Der Wohnbereich, linker Hand des Flures gelegen, bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über Zugang zu einem großzügigen Balkon mit herrlicher Weitsicht. Die schrägen Dachfenster von Velux verleihen dem Wohnbereich eine angenehme Atmosphäre. Der Boden ist mit einem Venyl-Design-Bodenbelag versehen.

Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz zum Entspannen und verfügt ebenfalls über Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat.
Des Weiteren ist eine praktische Abstellkammer vorhanden, die ausreichend Stauraum bietet.

Derzeit ist ein Stellplatz für Fahrzeuge extern vermietet. Nach einer Mietdauer von ca. 6 Monaten besteht jedoch die Möglichkeit diesen Stellplatz anzumieten.
Zusätzlich stehen im Haus eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Keller und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Gesamtmiete in Höhe von 1.170,00 € besteht aus : 870 € Kaltmiete zuzüglich 50 € für die Küche und 250,00 € Nebenkosten inkl. Heizkosten.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Oberesslingen, alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie das vielfältige Freizeitangebot, das Esslingen bietet.

Stuttgart erreichen Sie in nur 20 Minuten über die B10. Vom Bahnhof Oberesslingen haben Sie direkte Anbindung mit ca. 20 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Autobahn A8 ist ebenfalls ca. 15 Fahrtminuten entfernt, den Flughafen und die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Kosten

Kaltmiete: bereits vermietet
Heizkosten enthalten: Ja
Gesamtmiete: 1.170 EUR/Monat

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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