Hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Wohnung in Esslingen Hegensberg

Grunddaten

Objekt-ID: 123
Baujahr: 2013
Etage: 1
Verfügbarkeit: 01.09.2021

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 105 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 4
Stellplätze: 1
Heizung: Holzpellets
Energieverbrauch: 32 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis

Allgemeine Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung bietet mit Ihren 4 Zimmern einer Familie oder einem Pärchen das perfekte Zuhause.

Sie werden empfangen von einer freundlichen Diele mit Blick in die offene Küche und den großzügigen Wohn-/ Essbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte und Bora Kochfeld ist im Mietpreis bereits enthalten.

Angrenzend an den lichtdurchfluteten Wohnbereich befindet sich der sonnige, überdachte Balkon. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Über den Flur gelangen Sie in 3 weitere helle Zimmer. Das moderne Tageslichtbad bietet Ihnen ein WC, einen Waschtisch und eine Badewanne. Das Gäste-WC mit begehbarer Dusche ist ebenfalls modern gefliest.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem ins Untergeschoss. Hier befinden sich die Waschküche, ein geräumiger Kellerraum, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein Parkett aus Räuchereiche verlegt. Alle Rollläden und Jalousien sind elektrisch steuerbar, eine Bodenheizung in allen Räumen bietet Ihnen im Winter wohlige Wärme. Hier bleiben keine Wünsche offen.

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Lage

Sie wohnen unweit von Baumwiesen in traumhafter Lage im beliebten Stadtteil Esslingen Hegensberg.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in Hegensberg, Hohenkreuz oder in der Innenstadt bequem erreichbar. Den Esslinger Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten.
Der nächste Kindergarten und die Grundschule Hegensberg-Liebersbronn sind 10 Gehminuten entfernt. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Bus gut erreichbar.

Das wunderschöne Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre. Genießen Sie einen Spaziergang durch aussichtsreiche Wiesen, Felder und Gärten.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie das vielfältige Freizeitangebot, das Esslingen bietet.
Stuttgart erreichen Sie in nur 25 Minuten über die B10. Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Kosten

Kaltmiete: 1.400 EUR/Monat
Nebenkosten: 260 EUR/Monat
Heizkosten enthalten: Ja
Stellplatz: 70 EUR/Monat
Gesamtmiete: 1.730 EUR/Monat

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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