Grunddaten
Raumangebot und Ausstattung
Flächenaufstellung
Allgemeine Beschreibung
Ihre modernisierte 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses erreichen Sie über die Holzstufen im gepflegten und hellen Treppenhaus. Empfangen werden Sie von einer freundlichen Diele mit genügend Stauraum für Ihre Jacken und Schuhe. Der offene Wohn- und Essbereich ist gemütlich gut geschnitten. In der separaten Küche haben Sie genügend Raum für Ihre Kreativität. Das Schlafzimmer hat keine Schrägen, es ist hell und großzügig geschnitten. Ein weiteres helles Zimmer lässt Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das kleine Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC ist hell gefliest. In den Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Die isolierverglasten weißen Kunststofffenster lassen viel Licht in die gemütlichen Räume. Im Jahr 2006 wurde das Haus und die Wohnung modernisiert.
Zwei Kellerräume im Untergeschoss, bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder.
Die Wohnung ist seit 2006 an ein ruhiges Ehepaar vermietet und ist sehr gepflegt.
Mieteinnahmen Kaltmiete p.a. 6210 Euro
Lage
Die Dachgeschosswohnung liegt im Zentrum von Plochingen, nur zwei Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Genießen Sie einen Spaziergang durch die Gassen der historischen Altstadt oder zum wunderschönen Landschaftspark Bruckenwasen, im ehemaligen Landesgartenschaugelände. Die Uferpromenade bietet Fahrradfahrern und Joggern ideale Möglichkeiten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung in der Innenstadt bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Neckarstadt Plochingen mit seinen 13 600 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Zur Autobahn A8 sind es nur wenige Fahrminuten und Stuttgart erreichen Sie in nur 20 Minuten über die B10. Vom Plochinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 18 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
