Traumhaftes Haus im Haus

Grunddaten

Objekt-ID:
Baujahr:
Etage: 1
Verfügbarkeit: 01.11.2021

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 150 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 5.5
Stellplätze: 2
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieverbrauch: kWh/(m²*a)
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Allgemeine Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet mit seinen 5 Zimmern einer Familie oder einem Pärchen das perfekte Zuhause.

Sie werden empfangen von einer freundlichen Diele mit Blick in den begrünten Innenhof. Der helle Essbereich befindet sich neben der modernen Einbauküche. Diese ist im Mietpreis bereits enthalten. Neben dem Essbereich befindet sich eine wunderschöne Terrasse mit Garten und einem Gartenhaus.

Das Wohnzimmer ist hell und großzügig. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine große Aussichtsterrasse. Diese bietet Ihnen ausreichend Raum für eine schöne Gestaltung. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen und den Ausblick genießen.

Zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf diesem Stock.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer mit wunderschöner Aussicht und Balkonzugang. Auf dieser Ebene befindet sich ein modern gefliestes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und ein separates WC.

Großzügige Einbauschränke im Flur bieten Ihnen ausreichend Stauraum. In allen Wohnräumen wurde ein moderner Designboden in Parkettoptik verlegt. Ihr Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss.

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gastherme. Das Haus im Haus ist gut geschnitten und die großen weißen Fenster lassen viel Licht in die gemütlichen Räume. Eine große Garage im Haus und ein Stellplatz davor runden das Angebot ab.

Sie wohnen in einem modernen Flachdachhaus mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung wird von der Mutter des Eigentümers bewohnt. Der Hauszugang, der Kellerzugang, sowie die Doppelgarage werden gemeinsam genutzt. Daher liegt dem Vermieter ein angenehmes Nachbarschaftsverhältnis mit seiner Mutter am Herzen. Ihre Einheit ist ansonsten komplett abgetrennt.

Das Haus wurde außen im Jahr 2010 und innen im Jahr 2017 umfassend saniert. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet sehr viel Stauraum. Im Gartenhaus stehen Ihnen alle Gartengeräte zur Pflege des Gartens zur Verfügung. Der Raum hinter der Garage kann vom Mieter für Fahrräder usw. genutzt werden. In den Nebenkosten in Höhe von 360 Euro sind alle Kosten inkl. Strom und Heizung bereits enthalten.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten an und schreiben Sie etwas zu Ihrer Person. Gerne vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

 

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Lage

Das moderne Flachdachhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Esslingen-Zell.

Den S-Bahnhof Zell erreichen Sie in 10 Gehminuten. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar .

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie das vielfältige Freizeitangebot, das Esslingen bietet.

Stuttgart erreichen Sie in nur 25 Minuten über die B10. Mit der S-Bahn haben Sie direkte Anbindung mit ca. 23 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Kosten

Kaltmiete: 1.940 EUR/Monat
Nebenkosten: 360 EUR/Monat
Heizkosten enthalten: Ja
Gesamtmiete: 2.300 EUR/Monat

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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