Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in Esslingen Zentrum

Grunddaten

Objekt-ID:
Baujahr: 1906
Etage: 2
Verfügbarkeit: 01.03.22

Raumangebot und Ausstattung

Wohnfläche: 83 m²

Flächenaufstellung

Anzahl Zimmer: 3
Stellplätze:
Heizung: Gas-Etagen-Heizung
Energieverbrauch: 163 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis

Allgemeine Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Esslingen Stadtmitte. Es handelt sich um den Erstbezug nach umfassender Modernisierung.

Durch das helle, gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Zugang zu Ihrer Wohnung. Der großzügige Flur führt Sie direkt zu allen Wohnbereichen. Es empfangen Sie drei separate Zimmer, welche perfekt als Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinder / Gästezimmer genutzt werden können.

Die helle, neue Küche mit einer weißen grifflosen Küchenfront und dunkler Arbeitsplatte ist mit allen Einbaugeräten ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und beleuchtetem Spiegelschrank ist dunkel gefliest. Über den Flur erreichen Sie das separate WC mit Fenster.

In der gesamten Wohnung sind hochwertige Holzböden ( Parkett/ Holzdielenboden) und Fliesen verlegt. Ein weiteres Highlight sind die in die Decke eingebauten Halogenspots, die der gesamten Wohnung ein besonderes Ambiente verleihen.

Ein großzügiger Hobbyraum auf dem Dachboden, der vielfältig genutzt werden kann, bietet ebenso wie zwei Kellerräume ausreichend Abstellfläche und Stauraum.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit der Möglichkeit zum Wäschetrocknen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung.

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Mehr Informationen

Lage

Die moderne Wohnung liegt in zentraler, ruhiger Lage in Esslingen Stadtmitte.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig gut erreichbar.
Schule und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Busanbindung in die Esslinger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten, zu Fuß erreichen Sie den Esslinger Bahnhof in rund 20 Minuten.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts.
Die Innenstadt mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern und ihrer Lage, umgeben von Weinbergen und direkt am Neckar, bietet attraktive Freizeiterlebnisse und eine hohe Lebensqualität.

Stuttgart erreichen Sie in nur 25 Minuten über die B 10.
Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Kosten

Kaltmiete: Vermietet
Heizkosten enthalten: Nein
Gesamtmiete: Vermietet

Unser Kontakt für Sie

Gabriela Ricotta Gabriela Ricotta Immobilienmaklerin IHK 0151 68686060 info@ricotta-immobilien.de
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