Grunddaten
Raumangebot und Ausstattung
Flächenaufstellung
Allgemeine Beschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde speziell für Senioren konzipiert und bietet eine durchdachte Gestaltung, die Großzügigkeit und Helligkeit vereint.
Ein barrierefreier Zugang gewährleistet Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet sowie einen kleinen Balkonaustritt mit Ausblick in den Innenhof.
Der Wohnbereich besticht durch großflächige Fenster, die den Raum mit strahlendem Licht durchfluten und eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Der überdachte Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick.
Die moderne, helle Küche schließt an den Wohnbereich an und verfügt über eine hochwertige weiße Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Das Schlafzimmer sowie die übrigen Räume bieten Platz für individuelle Entfaltung und persönlichen Komfort.
Das barrierefreie Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie Handstützen und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Zur Vollendung dieses Angebots trägt ein Aufzug bei, der den barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet, sowie ein geräumiger Keller, ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder und Einkaufswägen, die den Komfort dieser Wohnung abrunden.
Diese exklusive Immobilie ist ausschließlich für Personen ab 60 Jahren vorgesehen sowie für Kapitalanleger, die beabsichtigen, die Wohnung an Mieter im Alter von über 60 Jahren zu vermieten.
Als Teil eines betreuten Wohnens bietet sie direkte Anbindung an das angrenzende Pflegeheim Pliensauvorstadt. Bewohner haben die Möglichkeit, am Mittagstisch teilzunehmen, an Aktivitäten und Veranstaltungen teilzunehmen, Gottesdienste zu besuchen, an Ausflügen teilzunehmen und von einem direkten Notruf-Übermittlungssystem ins Pflegeheim zu profitieren. Auch Kindergartenkinder besuchen regelmäßig die Einrichtung und bringen Leben in die Gemeinschaft.
Lage
Pliensauvorstadt, ein Stadtteil von Esslingen am Neckar, zeichnet sich durch seine hervorragende Lage am linken Ufer des Neckars im Süden der Stadt aus. Die Wohngegend ist durch die Pliensaubrücke für Fußgänger und Radfahrer sowie die Vogelsangbrücke für Fahrzeuge mit der Innenstadt von Esslingen verbunden.
Die Wohnung selbst genießt eine erstklassige Lage im Herzen von Pliensauvorstadt und bietet eine herausragende Anbindung an sämtliche wichtige Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf sind ein Netto und ein Rossmann lediglich 2 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Bäckereien, Tankstellen und Restaurants. Eine Arztpraxis ist sogar direkt im gleichen Gebäude angesiedelt.
Das Zentrum von Esslingen ist bequem in etwa 10 Gehminuten erreichbar, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Aktivitäten auf Sie warten.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Städte und Regionen zu erkunden, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für vielseitige Erkundungen macht.
