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2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenanteil

Grunddaten

Raumangebot und Ausstattung

Flächenaufstellung

Allgemeine Beschreibung

Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Im Untergeschoss, direkt neben Ihrem Stellplatz befindet sich die Hauseingangstüre. Über die Stufen im gepflegten Treppenhaus gelangen Sie in die gut geschnittene Wohnung, die Raum für Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine Balkontüre mit direktem Zugang in den Garten. Im Anschluss liegt das Tageslichtbad, das mit einer Stahlbadewanne, einem WC, Waschbecken und Steinzeug Fliesen ausgestattet ist. Das Bad ist renovierungsbedürftig. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bietet Zugang auf den überdachten Balkon mit schönem Ausblick. Der schöne verglaste Erker verleiht dem Wohnzimmer schönen Flair. Neben dem Wohnbereich befindet sich die separate Küche mit Einbauküche. Alle Fenster in der Wohnung sind aus Holz und isolierverglast. Im gesamten Wohnbereich ist ein helles Parkett verlegt, dieser gehört überarbeitet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit Sondernutzungsrecht der direkt an einen Wald anschließt und Ihnen Erholung garantiert. Im Untergeschoss des Hauses gibt es eine Gemeinschaftswaschküche für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Ein Keller und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus runden diese Immobilie ab.

Lage

Wernau ist eine Stadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen in der Umgebung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Banken, alle Schularten und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Wernau hat ebenfalls eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahn gelangen Sie umweltfreundlich und schnell nach Esslingen und Stuttgart. Die naheliegende Busverbindung bringt sie in die umliegenden Nachbarortschaften. Alternativ erreichen Sie mit dem Auto schnell die Autobahn A8 oder die Bundesstraße B10 Richtung Stuttgart oder Göppingen. Wernau bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Eisstadion und zahlreiche Spiel- und Sportplätze. Die medizinische Versorgung wurde ausgebaut und befindet sich her auf einem sehr hohen Niveau. Die Wohnung ist sehr schön gelegen und die nahgelegenen Felder laden zum Spazieren ein, um dem stressigen Alltag zu entfliehen.

Kosten

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