Diese bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung im Terrassengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Esslingen Sulzgries überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gepflegte Treppenhaus. Über die Treppen ein Stockwerk nach oben erreichen Sie die charmante Einheit. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Zur rechten Seite befindet sich das innenliegende, hell geflieste Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Linker Hand öffnet sich der Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse in Südausrichtung, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional geschnitten. Angrenzend befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Durch die clevere Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die Ausstattung umfasst überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden. Lediglich ein Eckfenster ist noch im ursprünglichen Zustand mit Holzrahmen und manuellem Rollladen ausgeführt. Die Wohnräume sind mit terrakottafarbenen Fliesen sowie einem charakteristischen Wandfinish in warmer Farbgebung gestaltet, was der Wohnung einen individuellen und wohnlichen Charme verleiht. Ein separater Abstellraum auf derselben Etage sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum runden das Angebot ab. Ein Außenstellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.