Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein freundlicher Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hohe Decken und sichtbare Holzbalken verleihen diesem Raum eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit praktischer Markise – ideal, um an warmen Tagen geschützt zu entspannen. Der Essbereich fügt sich harmonisch ein und bietet ausreichend Platz. Gegenüber liegt die separate Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die genügend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Auf dieser Wohnebene stehen Ihnen insgesamt drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines dieser Zimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die Kombination aus Dachschrägen und hohen Decken verleiht allen Räumen eine behagliche und zugleich besondere Wohnatmosphäre. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Helle Wandfliesen in Kombination mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen sorgen für ein modernes Erscheinungsbild. Ein separates Gäste-WC rundet diesen Wohnbereich ab. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie die obere Etage der Maisonette. Hier befinden sich zwei weitere helle Räume, die wohnwirtschaftlich ausgebaut sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung einer gemeinsamen Waschküche. Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 379.000 € setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung inklusive Außenstellplatz Kaufpreis 359.000 € zuzüglich Einzelgarage 20.000 €