Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein gemütliches Wohnambiente – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und ein ruhiges Zuhause legen. Bereits der Eingangsbereich neben der Garage bietet einen praktischen Zugang ins Haus. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe, ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und der Treppenaufgang in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Markise – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der zugehörige Garten steht zur Alleinbenutzung zur Verfügung. Die angrenzende, moderne Einbauküche in Weiß ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal als Eltern- und Kinderzimmer – sowie ein helles Tageslichtbad. Das WC befindet sich separat nebenan. Auf dieser Etage ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Das Dachgeschoss begeistert mit einem vielseitig nutzbaren Zimmer, das sich beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Studio anbietet. Von hier aus haben Sie Zugang zum charmanten Dachbalkon mit schönem Ausblick. Ein weiteres Tageslichtbad sorgt auch hier für hohen Wohnkomfort. Auf dem Dachspitz befindet sich der Technikraum mit der neuen Gaszentralheizung. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein Außenstellplatz. Die Gesamtmiete in Höhe von 2100,00 Euro setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1870,00 Euro + Garage 80,00 Euro + Außenstellplatz 40,00 Euro + Nebenkosten 110,00 Euro