Dieses charmante Reihenmittelhaus besticht durch seinen gemütlichen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare oder Familien, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die Wohn-/Nutzfläche in Höhe von 148,47 m² setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche 74,28 m² – wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche 34,43 m² im Dachgeschoss – Nutzfläche 39,76 m² Einige Stufen führen Sie zum Hauseingang, wo ein einladender Windfang mit Platz für eine Garderobe sie empfängt. Eine elegante Glas-Schiebetür trennt diesen Bereich stilvoll vom Wohnraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie durch eine weitere Schiebetür auf die teilüberdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Tage einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist – diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Wer eine offene Wohnatmosphäre bevorzugt, kann durch einen möglichen Durchbruch eine großzügige Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich schaffen. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein helles Schlafzimmer mit Balkonzugang und Blick in den Garten sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit Duschwanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Highlight: ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit zwei Dachfenstern, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Atelier oder Homeoffice. Ein zusätzliches Tageslicht-WC sorgt hier für besonderen Komfort. Der Keller überzeugt durch praktische Aufteilung und Funktionalität: Eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten, zusätzliche Abstellräume sowie ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht bieten reichlich Platz für Alltag und Freizeit. Zwar verfügt das Haus über keinen eigenen Stellplatz oder Garage, doch befinden sich entlang der Straße ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Zuhause mit viel Charme und Raum für Ihre individuellen Wohnideen – entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Reihenmittelhauses!