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Ehemaliges Bauernhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Lage

Grunddaten

Flächenaufstellung

Raumangebot und Ausstattung

Allgemeine Beschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus, inmitten einer sehr gepflegten Nachbarschaft und ruhig in einer Sackgasse gelegen, ist bereit für einen neuen Lebensabschnitt, sind Sie es auch?

Die Doppelhaushälfte wurde nach einem Brandschaden im Jahr 2004 größtenteils neu errichtet. Sie vereint geschickt den ursprünglichen Charme eines Bauernhauses mit einer durchdachten, modernen Raumaufteilung.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Flur, der den Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten eröffnet. Links befindet sich ein Gäste-WC sowie ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad. Der großzügige Wohnbereich bietet einen herrlichen Ausblick und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Holztüren im Erdgeschoss sind gut erhalten und geben den Räumen einen wunderschönen Charm.

Rechts vom Eingangsbereich gelangen Sie in die große, offene Küche mit integriertem Essbereich. Die geschmackvollen Fliesen im Küchenbereich und hochwertiges Stäbchenparkett im Essbereich geben dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Die zeitlose Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der schöne Heizkamin gibt dem Raum zusätzlichen Komfort. Von hier aus führt eine Terrassentüre direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der große Garten mit altem Baumbestand und großzügiger Terrassenfläche bietet einer Familie viel Raum zum Entfalten. Ein großer Abstellraum mit einem Starkstromanschluss und ein schönes Gartenhaus bieten ausreichend Platz für Fahrräder, Grill und Gartengeräte.

Zwei Aufgänge führen ins Obergeschoss, das im Jahr 2004 komplett neu errichtet wurde. Eine helle Holzwendeltreppe führt vom Essbereich nach oben, während eine gut erhaltene Holztreppe im Flurbereich ebenfalls ins Obergeschoss führt. Dort empfängt Sie eine offene Galerie mit edlem Eichenparkett, die Zugang zu vier vielseitig nutzbaren Räumen bietet. Ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein kleines, tageslichtdurchflutetes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ergänzt das Raumangebot. Eine Einschubtreppe im Galeriebereich führt auf den Dachboden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die weißen doppelverglasten Kunststofffenster lassen viel Licht in die hellen Räume.

Im Untergeschoss der Doppelhaushälfte finden sich geräumige Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten sowie Platz für die Heizungsanlage, Vorräte und eine Waschküche. Eine Nebeneingangstüre ermöglicht einen separaten und komfortablen Zugang zu diesen Kellerräumen. Der Vorgarten ist schön angelegt und bietet frische Kräuter und Gemüse. Parkmöglichkeiten für ca. 2 bis 3 Fahrzeuge bietet der große Innenhof mit Zufahrt.

Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Bauweise und gemütliches Wohnambiente auf perfekte Weise und bietet den idealen Lebensraum für Familien und Paare. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses attraktiven Objekts.

Lage

Dieses ehemalige Bauernhaus, inmitten einer sehr gepflegten Nachbarschaft und ruhig in einer Sackgasse gelegen, ist bereit für einen neuen Lebensabschnitt, sind Sie es auch?
Die Doppelhaushälfte wurde nach einem Brandschaden im Jahr 2004 größtenteils neu errichtet. Sie vereint geschickt den ursprünglichen Charme eines Bauernhauses mit einer durchdachten, modernen Raumaufteilung.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Flur, der den Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten eröffnet. Links befindet sich ein Gäste-WC sowie ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad. Der großzügige Wohnbereich bietet einen herrlichen Ausblick und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Holztüren im Erdgeschoss sind gut erhalten und geben den Räumen einen wunderschönen Charm.
Rechts vom Eingangsbereich gelangen Sie in die große, offene Küche mit integriertem Essbereich. Die geschmackvollen Fliesen im Küchenbereich und hochwertiges Stäbchenparkett im Essbereich geben dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Die zeitlose Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der schöne Heizkamin gibt dem Raum zusätzlichen Komfort. Von hier aus führt eine Terrassentüre direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der große Garten mit altem Baumbestand und großzügiger Terrassenfläche bietet einer Familie viel Raum zum Entfalten. Ein großer Abstellraum mit einem Starkstromanschluss und ein schönes Gartenhaus bieten ausreichend Platz für Fahrräder, Grill und Gartengeräte.
Zwei Aufgänge führen ins Obergeschoss, das im Jahr 2004 komplett neu errichtet wurde. Eine helle Holzwendeltreppe führt vom Essbereich nach oben, während eine gut erhaltene Holztreppe im Flurbereich ebenfalls ins Obergeschoss führt. Dort empfängt Sie eine offene Galerie mit edlem Eichenparkett, die Zugang zu vier vielseitig nutzbaren Räumen bietet. Ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein kleines, tageslichtdurchflutetes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ergänzt das Raumangebot. Eine Einschubtreppe im Galeriebereich führt auf den Dachboden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die weißen doppelverglasten Kunststofffenster lassen viel Licht in die hellen Räume.
Im Untergeschoss der Doppelhaushälfte finden sich geräumige Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten sowie Platz für die Heizungsanlage, Vorräte und eine Waschküche. Eine Nebeneingangstüre ermöglicht einen separaten und komfortablen Zugang zu diesen Kellerräumen. Der Vorgarten ist schön angelegt und bietet frische Kräuter und Gemüse. Parkmöglichkeiten für ca. 2 bis 3 Fahrzeuge bietet der große Innenhof mit Zufahrt.
Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Bauweise und gemütliches Wohnambiente auf perfekte Weise und bietet den idealen Lebensraum für Familien und Paare. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses attraktiven Objekts.

Kosten

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