In der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² – ein wahres Raumwunder mit stilvollem Ambiente, durchdachter Aufteilung und einer traumhaften Dachterrasse samt Whirlpool. Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier vereinen sich Großzügigkeit und Wohnkomfort. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie direkt in die hochwertige Einbauküche, die durch eine elegante Glasschiebetür separierbar ist. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt durch modernes Design, Funktionalität sowie neuen großformatigen Feinsteinzeugplatten in Betonoptik am Boden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen und großzügig gestaltet. Bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von bis zu fünf Metern schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein großzügiger Flur führt zu einem vielseitig nutzbaren Gäste- oder Arbeitszimmer mit zusätzlichem kleinen Nebenraum – ideal als begehbarer Kleiderschrank, Abstellfläche oder Mini-Büro. Das stilvoll modernisierte Gästebad auf dieser Etage ist mit Waschtisch, Dusche und einem hochwertigen Geberit Dusch-WC ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer mit viel Stauraum ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine elegante Treppe erreichen Sie die obere Etage mit offenem Galeriebereich. Hier erwarten Sie vier weitere Räume, darunter ein beeindruckender, vollständig verglaster Wintergarten. Eine große Schiebetür öffnet den Weg zur kürzlich renovierten, weitläufigen Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick – und als besonderes Highlight: ein luxuriöser Whirlpool für entspannte Stunden über den Dächern der Stadt. Auch das großzügige und helle Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Angrenzend befindet sich das elegante Tageslichtbad, das mit Badewanne, separater Dusche mit Raindance, Doppelwaschtisch, zwei Handtuchheizkörpern, Geberit Dusch-WC sowie einer Lichtkuppel und einem Fenster ausgestattet ist. Fußbodenheizung und helle Fliesen sorgen für modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre. Zwei schöne Kinderzimmer sowie eine praktische Waschküche komplettieren das Obergeschoss. Ein zusätzlicher Balkon mit Verbindung zur Dachterrasse ist über die Galerie zugänglich und bietet weiteren Außenbereich mit Aussicht. Hochwertige Kirschholzdielen in den Wohnräumen setzen stilvolle Akzente, während Insektenschutzgitter in allen Räumen sowie Verdunkelungsrollos im Schlafzimmer für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine Garage direkt vor dem Haus, einen zusätzlichen Außenstellplatz sowie einen Hausmeisterservice. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Stil und Lebensqualität – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen auf hohem Niveau schätzen.