Dieses außergewöhnliche Atriumhaus verbindet modernes Wohnen mit stilvoller Eleganz. Das Herzstück des Hauses ist der zentral gelegene Innenhof. Ein lichtdurchflutetes Atrium, das nicht nur als architektonisches Highlight dient, sondern auch für ein offenes Wohngefühl mit höchstem Maß an Privatsphäre sorgt. Der Innenhof ist nicht nur Zugang, sondern zugleich ein Rückzugsort der Extraklasse – mit einem beheizten Pool und einer stilvollen Außendusche lädt er zum Entspannen, Sonnenbaden oder stilvollen Empfangen von Gästen ein. Große Schiebeelemente schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen das Tageslicht ungehindert in die Räume strömen. Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und das natürliche Licht besticht. Die direkte Verbindung zum Innenhof sorgt für eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche in modernem Weiß ausgestattet – inklusive aller Marken-Elektrogeräte, selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen. Von hier aus gelangt man in den idyllischen, rückwärtigen Garten mit Terrasse und einer Outdoor-Küche – perfekt für gesellige Grillabende und laue Sommernächte. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Blick in den Innenhof. Dieses lichtdurchflutete Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bietet höchsten Wohnkomfort. Über die elegante Holztreppe im Dielenbereich gelangt man in das Obergeschoss, das durch eine Galerie beeindruckt. Dieser Bereich lässt sich vielfältig nutzen – ob als Bibliothek, Atelier oder stilvolle Leseecke. Das großzügige Tageslichtbad ist in eleganter Marmoroptik gefliest und mit einer Badewanne, WC, Waschtisch samt beleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper hochwertig ausgestattet. Das angrenzende Hauptschlafzimmer bietet mit seinen zwei Fensterflächen einen wunderbaren Ausblick in den Innenhof und schafft durch die ruhige Atmosphäre und das warme Tageslicht eine echte Wohlfühloase. Ein Kleiderschrank bietet viel Stauraum und rundet den Raum perfekt ab. Im Untergeschoss setzt sich die Qualität des Hauses fort: Ein flexibel nutzbarer Raum eignet sich ideal als Hobby-, Gäste- oder Fitnessbereich. Daneben befindet sich ein weiteres modernes Badezimmer mit begehbarer Raindance-Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper – ebenfalls stilvoll in Marmoroptik gestaltet. Ein Technikraum beherbergt die moderne Erd-Wärmepumpe sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein großer Einbauschrank bieten großzügige Stauflächen. Die gesamte Immobilie ist mit exklusivem Echtholzparkett in Schlossdielenoptik ausgestattet, was ein hochwertiges und wohnliches Ambiente schafft. In den Badezimmern sorgen edle Fliesen in Marmoroptik für stilvolle Akzente. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung garantiert auch in der kalten Jahreszeit höchsten Wohnkomfort. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt ein modernes Bosch-Smart-Home-System mit Überwachungskameras. Die dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und optimalen Schallschutz. Das durchdachte Lichtkonzept unterstreicht die architektonische Raffinesse des Hauses in jedem Raum. Abgerundet wird dieses energetisch durchdachte Konzept durch moderne PV-Paneele auf dem Dach, die einen wichtigen Beitrag zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Hauses leisten. Zwei großzügige Carport-Stellplätze mit jeweils eigener Wallbox bieten zudem komfortables und zukunftssicheres Laden von Elektrofahrzeugen – und unterstreichen das ganzheitlich nachhaltige Wohnkonzept dieser Immobilie.